Kuća Poreč

Opis nekretnine

Nova dizajnerska vila sa bazenom u srcu istarskog mjesta
Istra, Poreč - okolica

U okolici prekrasnog grada Poreča u srcu tradicionalnog istarskog mjesta smjestila se ova moderna i luksuzna vila veličine od 200m2.

Vila će biti moderno opremljena i podijeljena na 2 etaže sa raznim sadržajima kao što će biti relax zona sa jaccuzziem i saunom na 1. katu.

U prizemlju će se nalaziti prostrani open space dnevni boravak sa kaminom na drva te velikom kliznom stijenom koja će voditi na terasu gdje se smjestila ljetna kuhinja i grijani bazen veličine od 56m2.
Na ovoj etaži ćemo imati još kuhinju, blagovaonu, spremište i manji WC.

Na katu će biti uz relax zonu koju smo naveli 4 spavaće sobe, 3 kupaone, dodatni dnevni dio za odmaranje te pripadajuće terase sa izlazima iz svih prostorija od kojih će jedna soba imati očaravajući pogled na more.

Podno grijanje sa dizalicom topline će biti postavljeno u cijeloj kući uz klima uređaje koji će također biti u svim prostorijama.

Predviđeni završetak svih radova očekuje se za kraj 2024. godine.

Za sve ljubitelje lagodnog i nesmetanog odmora te hedonističkog načina života ova vila je definitivno pravi odabir.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 920 €/m²

Razlika od medijana +43,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–5 314 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 95 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 90 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 89 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 87 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 87 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 86 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 84 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 900 000 €
• Smart Invest Properties 1 100 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Ova ponuda 1 125 000 €
• Concept 1 125 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

873 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

ID oglasa

205129

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 125 000 € · Cijena po m²: 5 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 873 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia