Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 3 134 €/m²

Opis nepremičnine

Nova hiša dvojček s panoramskim pogledom na morje
Istra, Poreč okolica Na mirni lokaciji nedaleč od Poreča se je postavila ta nova dvojna hiša, ki s terase nudi panoramski pogled na istarski kraj in morje. Hiša se razprostira na 3 nadstropja. V pritličju se nahaja shrambo/pralnica, WC, prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom po konceptu odprtega prostora, na prvem nadstropju se nahaja hodnik, 2 spalnici, vsaka s lastno kopalnico, na drugem nadstropju pa so še dve sobi, od katerih ena lahko služi kot delovna soba, garderobna omara ali po želji, obe imata izhod na prostorno teraso, ki ima inštalacijo za postavitev jacuzzija za sprostitev ob sončnem zahodu. Hiša ima talno ogrevanje, ki je izvedeno v prvi dve nadstropji, hlajenje in ogrevanje pa je omogočeno s klimatskimi napravami. Prostori v hiši so osvetljeni s prirodno svetlobo, ker je usmerjena proti jugu. Pred hišo so 3 parkirna mesta. Zaključek gradnje se pričakuje do konca 3. meseca. V tej fazi je še mogoče izbrati ploščice ali parket za sobe ter sanitarije do določene cene. Ta hiša je idealna rešitev za bivalno vprašanje ali kot investicija v turistične namene. Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 134 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 301 €/m²
Razlika od mediane -27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 608 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 838 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
134 m²
Velikost zemljišča
186 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
278498

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 134 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 186 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje