Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 165 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 168 000 € 7 079 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - vrhunska hiša z bazenom
ISTRA, POREČ - Vrhunska hiša s bazenom Obkrožena s prijetno mediteransko klimo, postavljena v srcu zahodne istrske obale, antično mesto Poreč in njegova obala ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, kjer se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja iz 58 naselij. S identiteto urbanega obmorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in prave gostoljubivosti. Eden najbolj privlačnih mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno‑zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Sklad starodavnega jedra, ki je spomenik kulture z enim najbolj znanih istrskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki se nahaja na UNESCO‑jevem seznamu svetovne dediščine, ter najbolj urejenih in najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih doživetij. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek v različnih področjih pa večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer lahko vsak najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. Nekje blizu mesta Poreč je na prodaj vrhunska hiša s bazenom. Nahaja se v mirnem soseskem okolju, obdana z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi hišami, pri čemer ponuja popolno ravnotežje podeželskega okolja in bližine urbanih vsebin mesta Poreč ter morja. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, kar jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Mediteranska hiša brezčasnega šarma in arhitekture, delno obdana s kamnom, se oblikovno in barvno vklopi v naselje in pokrajino, kakovost gradnje in opreme pa zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Zasnovana je kot ena stanovanjska enota, ki združuje eleganco, luksuz, funkcionalnost in udobje na dveh nadstropjih. Prizemlje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso, spalnice z lastno kopalnico, gostinsko straniščo in tehnično prostorijo. Nadstropje sestavlja dve spalnici z lastnima kopalicama in nataknjeno teraso. Zunanjost je ograjena in ambientno ter hortikulturno urejena, popolno harmonijo pa nudi bazen površine 40 m² s sončno teraso. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi za investicijo v namen turističnega najema. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba, zato v navedeno ceno DDV ni vključen. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 079 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane +88,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 294 €/m²–4 166 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 031 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 168 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
165 m²
Velikost zemljišča
466 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
269812

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 168 000 € · Cena na m²: 7 079 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 466 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje