Na predaj · Poreč · Istarska
Istrska dizajnerska vila, popolnoma in bogato opremljena
V predmestju Poreča na urbani, a mirni lokaciji se je postavila ta oblikovalska vila.
Opremljena je s kakovostnim in lepim pohištvom po meri do najmanjših podrobnosti. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, bogato osvetljen z naravno svetlobo, moderna kuhinja, opremljena z visoko kakovostnimi materiali in napravami, jedilnica, spalnica z lastno kopalnico, dodatni straniščni prostor ter shramba/tehnična soba. V nadstropju so nameščeni 2 udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico.
Iz ene spalnice se izstopi na teraso, s katere se odpira panoramski razgled na morje.
Iz dnevnega prostora se preko velikih steklenih sten izstopi na lepo urejeno okolico, kjer se nahaja bazen površine 40 m², prostorno sončno ležišče za uživanje v sončnih dneh ter poletna kuhinja, idealna za druženja na prostem. Talno ogrevanje je izvedeno po celotni hiši, medtem ko ima bazen nameščene instalacije za vgradnjo ogrevalnega sistema, kar omogoča daljše obdobje za kopanje. Objekt je pokrit z video kamerami, z instalacijo za električno polnilnico na parkirišču, ki je prekrito s klimatsko pergolo.
Hiša je opremljena z oblikovalskim pohištvom, zato je kuhinja Cesar, osvetlitev v hiši je Flos in Foscarini, pohištvo Miniforms, Calligaris, Flou Natevo, Kave home, vse pa je začinjeno s podrobnostmi iz Zara Home. Hiša je v sistemu DDV, zato je najboljša možnost nakupa preko podjetja zaradi vračila davčne obveznosti.
Res impresivna nepremičnina za kupce, ki imajo radi Istrijo in avtentično istrsko gradnjo s sodobnim pridihom, ki jo dopolnjuje.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
933 750 € · 165 m²
5 659 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
530 000 € · 170 m²
3 118 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
350 000 € · 160 m²
2 188 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
549 000 € · 170 m²
3 229 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 000 € · 157 m²
3 312 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
600 000 € · 166 m²
3 614 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 6 970 €/m²
Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 584 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia