Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 165 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 150 000 € 6 970 €/m²

Opis nepremičnine

Istrska dizajnerska vila, popolnoma in bogato opremljena
V predmestju Poreča na urbani, a mirni lokaciji se je postavila ta oblikovalska vila. Opremljena je s kakovostnim in lepim pohištvom po meri do najmanjših podrobnosti. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, bogato osvetljen z naravno svetlobo, moderna kuhinja, opremljena z visoko kakovostnimi materiali in napravami, jedilnica, spalnica z lastno kopalnico, dodatni straniščni prostor ter shramba/tehnična soba. V nadstropju so nameščeni 2 udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico. Iz ene spalnice se izstopi na teraso, s katere se odpira panoramski razgled na morje. Iz dnevnega prostora se preko velikih steklenih sten izstopi na lepo urejeno okolico, kjer se nahaja bazen površine 40 m², prostorno sončno ležišče za uživanje v sončnih dneh ter poletna kuhinja, idealna za druženja na prostem. Talno ogrevanje je izvedeno po celotni hiši, medtem ko ima bazen nameščene instalacije za vgradnjo ogrevalnega sistema, kar omogoča daljše obdobje za kopanje. Objekt je pokrit z video kamerami, z instalacijo za električno polnilnico na parkirišču, ki je prekrito s klimatsko pergolo. Hiša je opremljena z oblikovalskim pohištvom, zato je kuhinja Cesar, osvetlitev v hiši je Flos in Foscarini, pohištvo Miniforms, Calligaris, Flou Natevo, Kave home, vse pa je začinjeno s podrobnostmi iz Zara Home. Hiša je v sistemu DDV, zato je najboljša možnost nakupa preko podjetja zaradi vračila davčne obveznosti. Res impresivna nepremičnina za kupce, ki imajo radi Istrijo in avtentično istrsko gradnjo s sodobnim pridihom, ki jo dopolnjuje. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 970 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 852 €/m²
Razlika od mediane +81,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–4 515 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 031 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
165 m²
Velikost zemljišča
584 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311527

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 6 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 584 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje