Hiša Poreč

Vila v gradnji z bazenom / Villa Black Beauty
Na prodajo ponujamo „Vila Black Beauty " , sodobnega dizajna, katere gradnja se pravkar začenja. Vila se gradi na zemljišču od 1080m2, ki je ob strani obdano s gozdom, z druge strani pa so sosednje hiše, ki se izposojajo v poletni sezoni. Lokacija je izjemno privlačna za vse, ki radi uživajo v tišini, hkrati pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje od večjih mestnih središč. Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela bazen velikosti 36,30m2 ter poletno kuhinjo od 23,88m2, ki je v nadaljevanju povezana z zunanjim skladiščem od 4,91m2. Ta sodobna vila nudi bruto stanovanjsko površino od 242,95m2, zasnovana je v dveh nadstropjih: pritličju in nadstropju. Glavni vhod je na severni fasadi, kjer se preko nataknjenega prehoda vstopi v hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, gostinsko straniščo ter vodi v odprti prostor, ki sestavlja kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor. Iz jedilnice/dnevnega prostora je možen izhod na delno nataknjeno teraso. Z notranjim stopnicam se dostopa do prostorov v nadstropju, trije spalni prostori s pripadajočimi kopalnicami, iz vsake sobe pa je možen izhod na balkon, ki nudi razgled na okolico. Tehnični opis: Krovna konstrukcija: armirano-betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medkatne konstrukcije se izvajajo kot armirano-betonska plošča debeline 18 cm. Fasada se izvaja kot ETICS sistem fasade s toplotno izolacijo debeline 8 cm in končnim fasadnim slojem. Zunanja stolarija je predvidena iz PVC stolarije, z električnimi dvigalkami rolet in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata: dizajn les iz naravnega furnirja, obdelan z lazurnim premazom. Talne obloge se izvajajo kot „plavajoča tla“ s toplotno zvočno izolacijo. Talne obloge: pritličje keramika, v spalnicah je načrtovan parket. Ogrevanje vile: načrtovano je z toplotno črpalko zrak-voda, ki služi kot energent za ogrevanje sanitarne tople vode in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevnem prostoru je tudi dimnik, na katerega je mogoče priključiti kamin. Vhodna vrata na avtomatsko odpiranje Vrt: avtomatsko namakanje, travnik in mediteranska rastlinjava Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in sistem video nadzora.