Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 230 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - luksuzna vila s panoramskim POGLEDOM NA MORJE!
V okolici Poreča, v majhni istrski vas na robu gradbenega območja v gradnji je luksuzna vila. Vila je postavljena v izjemno mirnem ambientu, v tipični istrski vas z le nekaj hišami. Eksterier vile, ki ga krasijo fasada delno obložena s kamnom, izbor zemeljskih tonov, atraktiven, a hkrati preprost dizajn se odlično zlijejo v okoliškem istrskem krajoliku. Interier vile vključuje skupno 230 m² bivalnega prostora. Moderan dizajn, visoki stropi in stekleni odprtini ustvarjajo izjemno širino s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Vila sestavlja dve etaži. V pritličju vile se nahaja vhodni hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, prostorna spalnica z lastno garderobo in kopalnico, stranišče in shramba. Iz celotnega pritličnega dela vile, s steklenimi stenami iz interierja, ponuja čudovit pogled na bazen, vrt in panoramski pogled na morje. Medtem ko se v nadstropju vile nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ter prostorna terasa (78 m²) z jacuzzi-jem. V urejenem dvorišču bo nameščen bazen (50 m²) s sončnim prostorom, poletna kuhinja s nadstreškim prostorom za obedovanje (42 m²) s straniščem in nadstreščen parkirišče površine 60 m² s shrambo. Dodatne značilnosti: - ogrevanje: talno ogrevanje, - hlajenje: klimatske naprave v vseh prostorih. Načrtovani zaključek gradnje je do 31.12.2022. V navedeni ceni DDV ni vključen. Cena vile znaša 975.000 € + DDV (25%) = 1.218.750 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 087 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 901 €/m²
Razlika od mediane +56,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 297 €/m²–5 192 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 438 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
230 m²
Velikost zemljišča
1 500 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
21181

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje