Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - luksuzna vila s panoramskim POGLEDOM NA MORJE!
V okolici Poreča, v majhni istrski vas na robu gradbenega območja v gradnji je luksuzna vila.
Vila je postavljena v izjemno mirnem ambientu, v tipični istrski vas z le nekaj hišami.
Eksterier vile, ki ga krasijo fasada delno obložena s kamnom, izbor zemeljskih tonov, atraktiven, a hkrati preprost dizajn se odlično zlijejo v okoliškem istrskem krajoliku.
Interier vile vključuje skupno 230 m² bivalnega prostora.
Moderan dizajn, visoki stropi in stekleni odprtini ustvarjajo izjemno širino s čudovitim panoramskim pogledom na morje.
Vila sestavlja dve etaži.
V pritličju vile se nahaja vhodni hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, prostorna spalnica z lastno garderobo in kopalnico, stranišče in shramba.
Iz celotnega pritličnega dela vile, s steklenimi stenami iz interierja, ponuja čudovit pogled na bazen, vrt in panoramski pogled na morje.
Medtem ko se v nadstropju vile nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ter prostorna terasa (78 m²) z jacuzzi-jem.
V urejenem dvorišču bo nameščen bazen (50 m²) s sončnim prostorom, poletna kuhinja s nadstreškim prostorom za obedovanje (42 m²) s straniščem in nadstreščen parkirišče površine 60 m² s shrambo.
Dodatne značilnosti: - ogrevanje: talno ogrevanje, - hlajenje: klimatske naprave v vseh prostorih.
Načrtovani zaključek gradnje je do 31.12.2022.
V navedeni ceni DDV ni vključen.
Cena vile znaša 975.000 € + DDV (25%) = 1.218.750 €.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
POREČ
880 000 € · 230 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
760 000 € · 229 m²
3 319 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
810 000 € · 231 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
760 000 € · 231 m²
3 290 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
780 000 € · 229 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 200 000 € · 232 m²
5 172 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
900 000 € · 228 m²
3 947 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 625 000 € · 234 m²
6 944 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²
Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Da. DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia