Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 230 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila v mirnem okolju v bližini Poreča
Moderna vila v novogradnji je postavljena v mirnem okolju v okolici Vižinada, približno 13 km od Porečja in morja. Nahaja se na lepem in mirnem mestu z odprtim razgledom na morje. Stanovanjska površina znaša 230 m², vila pa obsega 4 spalnice, 4 kopalnici in dodatno WC. V nadstropju je prostorna terasa s whirlpoolom. Na dvorišču je bazen površine 50 m² s slano vodo, obložen keramiko. Na parceli velikosti 1600 m² je tudi zaveti parkirišče s skladiščem površine 60 m² ter prostor za žar velikosti 42 m² z lastnim WC-jem. Vila je opremljena talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke ter klimatskimi napravami za hlajenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 087 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²

Razlika od mediane +71,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 725 000 € · 230 m² 3 152 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 438 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 1 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 230 m²
Velikost zemljišča: 1 600 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 284840

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 1 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia