Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 230 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nekretnine

Moderna vila u mirnom okruženju blizu Poreča
Moderna vila u novogradnji smještena je u mirnom okruženju u okolici Vižinada, otprilike 13 km od Poreč i mora. Nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Stambena površina iznosi 230 m², a vila se sastoji od 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i dodatnog WC-a. Na katu se nalazi prostrana terasa s whirlpoolom. U dvorištu je bazen površine 50 m² sa slanom vodom, obložen keramikom. Na parceli od 1600 m² nalazi se i natkriveni parking sa spremištem površine 60 m² te prostor za roštilj od 42 m² s vlastitim WC-om. Vila je opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe te klima uređajima za hlađenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 749 €/m²

Razlika od medijana +62,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 301 €/m²–5 325 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 360 000 € · 240 m² 1 500 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 795 000 € · 233 m² 3 412 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 1 250 000 € · 215 m² 5 814 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 230 m²
Površina zemljišta: 1 600 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
ID oglasa: 284840

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 1 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.