Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 230 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, luxury villa
Kvalitetna moderna villa u novogradnji, smještena na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji s pogledom na more. Villa površine 230 m2 se sastoji od 4 spavaće sobe, 4 kupaone i WC-a, na katu se nalazi prostrana terasa sa Whirlpoolom. Bazen veličine 50 m2 sa slanom vodom, obložen keramikom. Natkriveni parking površine 60 m2 sa spremištem za stvari. Roštilj površine 42 m2 s WC-om. Ugrađeno je podno grijanje (toplinska pumpa), za hlađenje se koriste klima uređaji. Parcela ima površinu 1600 m2. Villa se nalazi otprilike 13 km udaljena od Poreča i mora- u okolici Vižinade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 082 €/m²

Razlika od medijana +49,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 373 €/m²–5 192 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 760 000 € · 229 m² 3 319 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 200 000 € · 232 m² 5 172 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 990 000 € · 234 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 680 000 € · 235 m² 2 894 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 230 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 5
Pogled na more: Da
ID oglasa: 14234

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.