À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - villa de luxe avec VUE MER panoramique !
Dans les environs de Poreč, dans un petit village istrien au bord d’une zone constructible, une villa de luxe est en cours de construction.
La villa est située dans un environnement extrêmement calme, dans un village typique d'Istrie avec seulement quelques maisons.
L’extérieur de la villa, partiellement décoré de pierre, le choix des tons terre, le design attrayant et intemporellement simple sont parfaitement intégrés dans le paysage istrien environnant.
L’intérieur de la villa comprend au total 230 m2 d’espace habitable.
Le design moderne, les hauts plafonds et les ouvertures vitrées créent une largeur extraordinaire avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer.
La villa se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre spacieuse avec son propre dressing et salle de bain, des toilettes et un débarras.
Depuis l’ensemble du rez-de-chaussée de la villa, les parois vitrées offrent une belle vue sur la piscine, le jardin et une vue panoramique sur la mer.
À l’étage de la villa, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse généreuse (78 m2) avec jacuzzi.
Dans le jardin paysager, il y aura une piscine (50 m2) avec espace de bronzage, une cuisine d’été avec espace repas couvert (42 m2) avec toilettes et un parking couvert de 60 m2 avec débarras.
Équipements supplémentaires : - chauffage : chauffage au sol, - climatisation : climatisation dans toutes les pièces.
La construction doit être terminée d’ici le 31.12.2022.
La TVA n’est pas incluse dans le prix.
Le prix de la villa est 975,000 + TVA (25%) = 1.218.750.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 6 087 €/m²
Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Oui. DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia