Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - luxusná vila s panoramatickým VÝHĽADOM NA MORE!
V blízkosti Poreča, v malej istrijskej dedine na okraji stavebnej zóny, sa stavia luxusová vila.
Vila sa nachádza v mimoriadne tichom prostredí, v typickej istrijskej dedine s len niekoľkými domami.
Exteriér vily, ktorý je čiastočne zdobený kameňom, výber zemitého odtieňa, atraktívny a nadčasovo jednoduchý dizajn sú dokonale zlúčené v okolitej istrijskej krajine.
Interiér vily zahŕňa celkovo 230 m2 obytných priestorov.
Moderný dizajn, vysoké stropy a sklenené otvory vytvárajú výnimočnú šírku s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
Vila pozostáva z dvoch poschodí.
V prízemí je vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývačka, priestranná spálňa s vlastnou šatníkom a kúpeľňou, toaleta a úložisko.
Z celého prízemia vily sklenené steny z interiéru ponúkajú krásny výhľad na bazén, záhradu a panoramatický výhľad na more.
Na poschodí vily sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a priestranná terasa (78 m2) s jacuzzi.
V upravenom dvore bude bazén (50 m2) s priestorom na opaľovanie, letná kuchyňa s krytou jedálenskou časťou (42 m2) s toaletou a kryté parkovisko o rozlohe 60 m2 s úložiskom.
Ďalšie vybavenie:- kúrenie: podlahové kúrenie,- chladenie: klimatizácia vo všetkých miestnostiach.
Stavba má byť dokončená do 31.12.2022.
DPH nie je zahrnutá v cene.
Cena vily je 975,000 + DPH (25%) = 1.218.750.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
880 000 € · 230 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
760 000 € · 229 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
810 000 € · 231 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
760 000 € · 231 m²
3 290 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
780 000 € · 229 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 200 000 € · 232 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
900 000 € · 228 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
1 625 000 € · 234 m²
6 944 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 230 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 500 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 21181
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 1 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
