Hiša Poreč

Moderna vila v izgradnji v Istri - okolici Poreča
S670 Tukaj vam predstavljamo spet nekaj novega iz naše ponudbe, izjemno atraktivna Vila v gradnji s bazenom in večjim posestvom, sodobnega dizajna, na mirni lokaciji 10 minut vožnje do morja in centra mesta Poreč. Ekstravagantna vila popolnoma optimiziranega tlocrta, je za vas na voljo po sistemu „ključ v roke"! Ko gradite nov dom, imate priložnost oblikovati notranjost in zunanjost svojega doma, na podlagi osebnih preferenc in potreb. Sodobni gradbeni materiali in tehnologije omogočajo gradnjo domov z boljšo izolacijo, učinkovitim sistemom ogrevanja in hlajenja ter energetsko učinkovitimi napravami. Vila sodobnega dizajna, ki se gradi na zemljišču velikosti 914m2. Lokacija izjemno atraktivna za vse, ki radi uživajo v tišini, hkrati pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje od večjih mestnih središč. Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela bazen velikosti 30,84m2 ter poletno kuhinjo velikosti 9,86m2. Ta moderna vila nudi neto stanovanjsko površino 229,82m2, zasnovana je v dveh nadstropjih: pritličju in nadstropju. Glavni vhod je na južnem pročelju, kjer se preko nataknjenega prehoda vstopi v hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, gostinsko stranišču, ter vodi v odprti prostor, ki ga sestavljata kuhinja jedilnica in prostoren dnevni prostor. Iz jedilnice/dnevnega prostora je možen izhod na delno nataknjeno teraso. Z notranjimi stopnicami se dostopa do prostorov v nadstropju, trije spalnice s pripadajočimi kopalnicami in balkoni, ki ponujajo razgled na zeleno okolico. Tehnični opis: Krovna konstrukcija: armirano-betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medstropne konstrukcije se izvajajo kot armirano-betonska plošča debeline 18 cm Fasada se izvaja kot ETICS sistem fasade s toplotno izolacijo debeline 8 cm in zaključnim fasadnim slojem. Zunanja stolarija je predvidena iz PVC stolarije, z električnimi dvigovalci rolet in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata: dizajn les iz naravnega furnirja, obdelana z lazurnim premazom. Talni sistemi se izvajajo kot „plavajoči podi“ s toplotno zvočno izolacijo. Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah je načrtovano polaganje parketa. Ogrevanje vile: načrtovano je z toplotno črpalko zrak-voda, ki služi kot energent za ogrevanje sanitarne tople vode in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevnem prostoru je tudi dimnik, na katerega je mogoče priključiti kamin. Vhodna vrata z avtomatskim odpiranjem Vrt: avtomatsko namakanje, travnik in mediteranska rastlinja Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in sistem video nadzora.