Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

15 Sobe 540 m² Površina 10 Kopalnice
Ponudbena cena 2 500 000 € 4 630 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - gostinsko-stanovanjski objekt z ustaljenim poslom
ISTRA, POREČ - Gostinsko-stanovan objekt z uveljavljenim poslom V celotnem letu v mestu lahko najdete mesto za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij. Če se odpravite na izlet, lahko obiščete narodni park Brijuni, vstopite v podzemno jamo Baredine, gledate skozi teleskop zvezdarnice Višnjan, raziščete lepoto okoliških čarobnih mest na obali ali v notranjosti Istre, se družite z dinozavri v Dinoparku, se spuščate po toboganih v največjem vodnem parku na Hrvaškem – Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi Motodrom Poreč. Kolesariti ali hoditi lahko po kolesarskih poteh ob morski obali, po podeželskih poteh, po mediteranskih gozdovih ob ostankih gradov, predhistorijskih utrd, cerkvah in rustikalnih vilah. Na razdalji 10 km od mesta Poreč in njegovih plaž, vam ponujamo gostinsko‑stanovan objekt s pomožnimi objekti (konoba s nastanitvijo in 2 pomožni prostoru) v kraju, kjer vse diši po miru in tišini ter kjer so okoli nove počitniške hiše. Objekt sestavlja v pritličju konoba, ki ima uveljavljen posel že od leta 1986, medtem ko se na prvem in drugem nadstropju nahaja 5 apartmajev, ki imajo prav tako uveljavljen najemni posel, in s katerih terasa nudi čudovit panoramski razgled na morje in okolico. Sam objekt ima približno 500 m2 površine, v dvorišču pa sta še 2 pomožna objekta: eden je velikosti 100 m2, drugi pa manjši, približno 50 m2. Na urejenem dvorišču velikosti približno 1700 m2 se nahaja tudi urejen in vzdrževan bazen. To je odlična investicijska priložnost za tiste, ki se želijo ukvarjati s turizmom. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 630 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 665 €/m²
Razlika od mediane +73,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 018 €/m²–2 889 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
540 m²
Velikost zemljišča
1 740 m²
Sobe
15
Kopalnice
10
Pogled na morje
Da
ID oglasa
105639

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 4 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 540 m² · Velikost zemljišča: 1 740 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje