Hiša Pavićini

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Sobe 94 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 385 000 € 4 096 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila dvojček v izgradnji v bližini morja
Na odlični lokaciji, ki nudi mir in zasebnost, se prodaja luksuzna dvojna vila v gradnji, ki se gradi po konceptu moderne istarske arhitekture. Vilo lahko kupite kot samostojno enoto ali bočno spojen del. To je idealna oaza miru in tišine, obdana z zelenjem, ki jemlje dih. Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke, z druge strani pa se zdi, kot da je postavljena v srcu divjine. Prvoklasni materiali in kakovostna gradnja bodo to luksuzno nepremičnino naredili za posebno izkušnjo. Vsaka vila je sestavljena iz 3 spalnic, vsaka s svojo lastno kopalnico v drugem nadstropju. Sistem steklenih ALU sten z odprtinami od tal do stropa v pritličju povezuje dnevni prostor in zunanjo sončno teraso s bazenom velikosti 21 m². Izjemna rešitev za prostornost in vpijanje zgodnjih jutranjih sončnih žarkov. Elegantna rešitev stropa in njegove višine se opazi pri kaminu, ki zelo lepo povezuje dnevni prostor in kuhinjo. Les, kamen in beton so materiali, ki so skladno vključeni v gradnjo vile. Cela nepremičnina je usmerjena s pogledom proti morju. Slog je sodoben, a mediteranski. Vsaki vili pripadata 2 parkirni mesti, dostop pa je zagotovljen z asfaltirano prometnico. Načrtovani zaključek gradnje je začetek 2023. leta. Kupec spremlja vse faze gradnje. Idealna možnost za nakup hiše na dobri lokaciji v primerjavi z avtocesto in vsemi istarskimi mesti na morju. Pula je oddaljena cca. 18 km, letališče 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km. Dodatne značilnosti vključujejo: popolno klimatizacijo z inverter split sistemom, kompletno pohištvo približno kot na slikah, kamin, opremljeno kuhinjo z aparati, okolico in še veliko več.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 096 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²
Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 258 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–376 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pavićini
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
303 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
ID oglasa
27022

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 4 096 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 303 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pavićini, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pavićini

Pavićini so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 79

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje