Hiša Motovun

Vila, Motovun, 303 m², zemljišče 1.800 m²
Popolna dizajnerska vila v čarobnem območju Motovuna, z oddaljenimi morskim razgledi! Skupna površina je 303 m². Zemljišče je 1800 m². Vsak podrobnost te elegantne nepremičnine je skrbno zasnovana, rezultat pa je vrhunska nepremičnina, ki predstavlja zatočišče za prave hedoniste. Oblika in barva vile se vklopita v vas in v pokrajino ter reinterpretirata tradicionalno arhitekturo na sodoben način z uporabo lokalnih naravnih materialov (kamen in les), medtem ko impresivne steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe, ki je subtilna meja med notranjostjo in zunanjostjo. Notranja razporeditev je razporejena na dveh nadstropjih in ponuja harmonično bivalno okolje. V pritličju je odprto bivalno območje, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z dostopom do pokrite terase, vinske sobe in gostinske straniščne. Tlačna načrt pritličja dopolnjujeta garaža in tehnična soba. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s privatnimi kopalnicami in balkon. Ob vili je pomožna stavba velikosti 60 m², ki obsega wellness območje s kopalnico, shrambo in pokrito teraso, kjer se nahaja poletna kuhinja in jedilnica. Hlajenje/ogrevanje objektov je zagotovljeno s sistemom talnega ogrevanja in stropnimi ventilatorskimi tulci preko toplotne črpalke, prav tako je pripravljena instalacija za fotonapetostne panele. Večno bujna zelenjava mediteranskih rastlin, travniki in oljčnih dreves, kjer se v vsakem kotu čuti mir, tišina in harmonija z naravo, je oblikovana in ograjena, srednji del pa zaseda ogrevani prelivni bazen velikosti 72 m² s sončno teraso. Ta kombinacija narave in arhitekturne ideje, ki izžareva razkošje, je idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi naložba za turistični najem. Ref: RE-U-19728Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Moderno