Dom Motovun

Vila, Motovun, 303 m², pozemok 1.800 m²
Bezchybné dizajnové vily v magickej oblasti Motovun, s výhľadom na vzdialené more! Celková plocha je 303 m². Pozemok má rozlohu 1800 m². Každý detail tejto elegantnej nehnuteľnosti je starostlivo navrhnutý a výsledkom je prvotriedna nehnuteľnosť, ktorá predstavuje útočisko pre pravých hedonistov. Tvar a farba vily zapadajú do dediny a krajiny a reinterpretujú tradičnú architektúru v súčasnom štýle s využitím miestnych prírodných materiálov (kameň a drevo), pričom impozantné sklenené steny umožňujú veľa prirodzeného svetla, čo je jemná hranica medzi interiérom a exteriérom. Interiérové usporiadanie je rozdelené na dva poschodia a ponúka harmonické bývanie. V prízemí je otvorený obytný priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom k krytému verandu, vinárni a hosťovskej toalete. Plán prízemia dopĺňa garáž a technická miestnosť. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a balkón. Vedľa vily sa nachádza pomocná budova o rozlohe 60 m², ktorá pozostáva z wellness zóny s kúpeľňou, skladovej miestnosti a krytého verandu so záhradnou kuchyňou a jedálňou. Chladenie/vykurovanie budov zabezpečuje podlahové kúrenie a stropné ventilátory cez tepelnú pumpu a inštalácia pre fotovoltické panely je tiež pripravená. Večne bujná zeleň mediteránskych rastlín, trávnikov a olivovníkov, kde sa v každom rohu cíti pokoj, ticho a harmónia s prírodou, je upravená a oplotená, pričom stredná časť je obsadená vyhrievaným pretečným bazénom o rozlohe 72 m² s priestorom na opaľovanie. Táto kombinácia prírody a architektonického konceptu, ktorý vyžaruje luxus, je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život aj ako investícia na turistický prenájom. Ref: RE-U-19728Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Podlahové kúrenie, Moderné