Dům Motovun

Vila, Motovun, 303 m², pozemek 1.800 m²
Bezvadná designová vila v magické oblasti Motovun s výhledem na vzdálené moře! Celková plocha je 303 m². Pozemek má rozlohu 1800 m². Každý detail této elegantní nemovitosti je pečlivě navržen a výsledek je prvotřídní nemovitost, která představuje útočiště pro pravé hedonisty. Tvar a barva vily zapadají do vesnice a krajiny a reinterpretují tradiční architekturu v moderním pojetí s využitím místních přírodních materiálů (kámen a dřevo), zatímco impozantní skleněné stěny propouštějí hodně přirozeného světla, což je jemná hranice mezi interiérem a exteriérem. Interiér je rozdělen do dvou pater a nabízí harmonické obytné prostředí. V přízemí je otevřený obytný prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na krytou verandu, vinný pokoj a hostinskou toaletu. Plánek přízemí doplňuje garáž a technická místnost. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a balkon. Vedle vily se nachází pomocná budova o rozloze 60 m², která zahrnuje wellness zónu s koupelnou, skladovací místnost a krytou verandu s letní kuchyní a jídelnou. Chlazení/vytápění budov je zajištěno podlahovým vytápěním a stropními ventilátory napojenými na tepelnou čerpadlo a instalace pro fotovoltaické panely byla také připravena. Věčně bujná zeleň středomořských rostlin, trávníků a olivovníků, kde se v každém koutě cítí mír, klid a harmonie s přírodou, je upravena a oplocena, a centrální část zaujímá vyhřívaný přetečný bazén o rozloze 72 m² s prostorou pro slunění. Tato kombinace přírody a architektonické myšlenky vyzařující luxus je ideální nemovitostí pro rodinný život i jako investice pro turistický pronájem. Ref: RE-U-19728 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Podlahové vytápění, Moderní