Casa Motovun

Villa, Motovun, 303 m², terreno 1.800 m²
Villa di design impeccabile nella zona magica di Motovun, con vista mare a distanza! Superficie totale è di 303 mq. Terreno di 1800 mq. Ogni dettaglio di questa elegante proprietà è curato con attenzione e il risultato è una proprietà di prima classe che rappresenta un rifugio per veri edonisti. La forma e il colore della villa si integrano nel villaggio e nel paesaggio, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave contemporanea con l'uso di materiali naturali locali (pietra e legno), mentre le imponenti pareti di vetro lasciano entrare molta luce naturale, creando una sottile soglia tra interno ed esterno. La disposizione interna è distribuita su due piani e offre un ambiente abitativo armonioso. Al piano terra c'è un'area living open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al portico coperto, alla cantina vini e al bagno per gli ospiti. La pianta del piano terra è completata da un garage e da una stanza tecnica. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e balcone. Accanto alla villa c'è una struttura ausiliaria di 60 mq composta da un'area benessere con bagno, un ripostiglio e un portico coperto con cucina estiva e sala da pranzo. Il raffrescamento/riscaldamento degli edifici è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento e da ventilconvettori a soffitto tramite pompa di calore, ed è stata predisposta l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il verde perenne di piante mediterranee, prati e ulivi, dove si percepiscono pace, tranquillità e armonia con la natura in ogni angolo, è curato e recintato, e la parte centrale è occupata da una piscina a sfioro riscaldata di 72 mq con zona solarium. Questa combinazione di natura e di un'idea architettonica che trasuda lusso è una proprietà ideale per la vita familiare così come un investimento per affitti turistici. Ref: RE-U-19728Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno