Hiša Motovun

Opis nepremičnine

Istrska kamnita antika velikega potenciala!
Istra kamnita starina z bleščečim razgledom! Nekaj kilometrov oddaljena od Motovuna, na enem izmed istrskih gričev, se je namestila ta kamnita starina, katere prodajo posredujemo Starina ni samostojna, temveč je dvojni objekt, tj. z ene strani je povezana s sosednjo starino. Skupna velikost hiše je 124 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih + konoba. Vsako nadstropje ima teraso, s katerega se ponuja senzacionalen razgled na Motovun; Oprić in okoliške istrske griče. V tem skoraj zapuščenem selu živi le en prebivalec, kar bo iskalcem miru in tišine popolna izbira. Priključki za elektriko in vodo niso aktivni, vendar se nahajajo takoj poleg hiše. Hiša ima še en vgrajen objekt velikosti 35 m2 pred hišo, medtem ko se na nasprotni strani hiše nahaja parcela velikosti 150 m2, ki je ločena z majhno lokalno stezo od same hiše. To kamnito lepoto velikega potenciala je potrebno v celoti adaptirati, vendar je v dobrem stanju s celotnim strešnim kritjem, zato bo zlahka dobila uporabno dovoljenje za stavbe zgrajene pred 1968. Resnično to čudovito kamnito starino smatramo velikim potencialom za počitniško hišo ali turistični najem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 685 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 146 €/m²

Razlika od mediane -68,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 185 €/m²–3 443 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MOTOVUN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnost 93 % MOTOVUN 257 500 € · 120 m² 2 146 €/m² Podobnost 92 % MOTOVUN 690 000 € · 113 m² 6 106 €/m² Podobnost 91 % MOTOVUN 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnost 90 % MOTOVUN 325 000 € · 119 m² 2 731 €/m² Podobnost 90 % Motovun 353 000 € · 115 m² 3 070 €/m² Podobnost 88 % MOTOVUN 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 88 % MOTOVUN 195 000 € · 108 m² 1 806 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 868 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

85 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

124 m²

Velikost zemljišča

185 m²

Sobe

3

ID oglasa

231375

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 85 000 € · Cena na m²: 685 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia