Hiša Medulin

Vila, Medulin, 175 m², zemljišče 420 m²
Ekskluzivna moderna vila na vrhunski lokaciji blizu plaže in mestnega središča v Medulinu! Z ponosom predstavljamo to vrhunsko, luksuzno vilo, ki se nahaja na zelo zaželeni lokaciji, le 300 metrov od plaže in v bližini vseh potrebnih storitev. Ta izjemna vila brezhibno združuje sodoben dizajn z visokim nivojem udobja. Opremljena z vrhunskimi materiali in najnovejšimi tehnološkimi rešitvami, ponuja neprimerljiv luksuz, udobje in komfort, kar jo naredi izjemno nepremičnino za stalno bivanje ali počitnice. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik te skoraj popolne vile, ki vas bo očarala že od prvega trenutka prihoda. OPIS VILE: Med številnimi izjemnimi značilnostmi te vile je pomembno omeniti, da ponuja skupno 175 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih: pritličju in prvem nadstropju. V pritličju boste našli vhodno dvorano z določenim prostorom za garderobo, ki vodi v razkošno odprto dnevno območje brez pregradnih sten. Tukaj lahko preživite čas v prostorno dnevni sobi, središču pritličja, ki je popolna za sprostitev po aktivnem dnevu in druženje z družino ter prijatelji. Dnevna soba se brezhibno povezuje z veliko jedilnico, primerno za vso družino, ter moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom. Posebnost pritličja te vile predstavljajo veliki drsni stekleni vrata, ki brez napora povezujejo notranjost z zunanjim dvoriščem in ustvarjajo občutek neskončnega prostora. Iz dnevnega prostora imate neposreden dostop do pokritih teras ter do bazenskega območja s sončno teraso. Notranje stopnice vodijo do zgornjega nadstropja vile, kjer se nahajajo tri razkošne in prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim dostopom do pokrite terase. Terasa ponuja osupljiv razgled na morje in sončni zahod, kar jo naredi popolno mesto za uživanje kozarca vašega najljubšega vina po napornem dnevu. ZUNANJI PROSTOR: Enako pozornost kakovosti in oblikovanju je namenjena tudi zunanjemu delu vile. Ob vstopu v ograjeno dvorišče s tlakovanega ceste preko električnih vrat vas pričaka parkirišče za tri avtomobile, ki ga bodo bodoči lastniki po želji lahko pokrili. Glavni del dvorišča je skrit pred pogledom, kar zagotavlja največjo zasebnost in mir. Tukaj se lahko kopate v ogrevani bazenu 6 x 3 m (18 m²) s sistemom za solno elektrolizo. Ob bazenu je sončna terasa in plaža. Ob bazenu je omenjena pokrita poletna terasa ter dodatna terasa s poletno kuhinjo in žarom, kar predstavlja idealen prostor za sprostitev ter zabavo s prijatelji in družino. Dvorišče vile je zasajeno z različnimi mediteranskimi rastlinami, kar ustvarja posebno vzdušje med dejavnostmi na prostem. Uživajte v pogledu na 120 let stare oljčne dreve in številne palmice. Zelenje vzdržuje avtomatski namakalni sistem za enostavno nego. Dodatne zunanje značilnosti vključujejo zunanjo tuš kabino, prostor za shranjevanje pod stopnicami ter zunanjo shrambo za kotel in toplotno črpalko. DODATNE INFORMACIJE: - Vila ima jasno lastništvo, z enim lastnikom in brez obremenitev. - Prodaja se popolnoma opremljena, kot je prikazano na fotografijah. - Pohištvo je bilo po meri izdelano izključno za to vilo, z veliko pozornostjo do vsake podrobnosti. - Vsaka soba v vili ima klimatsko napravo, vsako območje pa je opremljeno s svojo televizijo, vključno s kuhinjo. - V vili je nameščeno talno ogrevanje po celotni površini. - Vila ima električne žaluzije in mreže proti komarjem na vseh oknih in vratih. - Za varnost in zasebnost je nameščen visokokakovosten video nadzorni in alarmni sistem s senzorji. - Transformatorna postaja je že nameščena in priključena, dovoljenje za uporabo naj bi bilo izdano do maja 2025. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja v enem najbolj zaželenih območij Medulina. Ta lokacija ne le poudarja lepoto in edinstven čar vile, temveč jo postavlja med podobno vredne nepremičnine, kar povečuje njen luksuz. Poleg tega je vila le 300 metrov od najbližje plaže, ostale znane plaže v Medulinu pa so oddaljene le 4 minute vožnje z avtom ali kolesom. Če iščete nepremičnino, ki bi lahko bila popoln dom za vašo družino ali vrhunska investicijska priložnost, je ta vila prava izbira za vas. Vse potrebne storitve so le kratek izlet stran, najbližje trgovine so 2 minuti, številne restavracije in kavarne 3 minute, varna marina za zasebne čolne 4 minute, poleg tega pa še številni drugi ključni elementi za sodobno družino. V povzetku vila predstavlja idealno kombinacijo luksuza in udobja ter popolno združitev družinskega doma in nepremičnine, ki je brezhibno vključena v trg luksuznega turizma, kar n