Dom Medulin

Willa, Medulin, 175 m², działka 420 m²
Ekskluzywna nowoczesna willa w doskonałej lokalizacji blisko plaży i centrum miasta w Medulin! Z dumą prezentujemy tę pierwszorzędną, luksusową willę położoną w bardzo pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od plaży i w łatwym zasięgu wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta wykwintna willa bezbłędnie łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Wyposażona w materiały najwyższej jakości i najnowsze rozwiązania technologiczne, oferuje niezrównany luksus, wygodę i komfort, co czyni ją niezwykłą nieruchomością do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku. Skorzystaj z tej okazji, aby stać się właścicielem tej niemal doskonałej willi, która zachwyci Cię od pierwszej chwili przybycia. VILLA DESCRIPTION: Wśród wielu wyjątkowych cech tej willi warto zauważyć, że oferuje ona łącznie 175m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się hol wejściowy z wyznaczonym miejscem na garderobę, prowadzący do przepięknego otwartego salonu bez ścian działowych. Tutaj możesz spędzać czas w przestronnym salonie, będącym centralnym punktem parteru, idealnym do relaksu po aktywnym dniu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Salon płynnie łączy się z dużą jadalnią, odpowiednią dla całej rodziny, oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą. Szczególną cechą parteru tej willi są duże przesuwnе szklane drzwi, które bez wysiłku łączą wnętrze z zewnętrznym dziedzińcem, tworząc wrażenie niekończącej się przestrzeni. Z części wypoczynkowej masz bezpośredni dostęp do zadaszonych tarasów, a także do strefy basenu z leżakami. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie znajdują się trzy luksusowe i przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite oraz bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu. Taras oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i zachód słońca, będąc idealnym miejscem na kieliszek ulubionego wina po intensywnym dniu. OUTDOOR SPACE: Równie dużą uwagę przywiązano do jakości i designu zewnętrznej części willi. Po wjeździe na ogrodzony dziedziniec z drogi utwardzonej przez bramę elektryczną, wita Cię parking na trzy samochody, który w razie życzenia przyszłych właścicieli może zostać zadaszony. Główna część dziedzińca jest ukryta przed wzrokiem, zapewniając maksymalną prywatność i spokój. Tutaj możesz popływać w podgrzewanym basenie 6x3m (18m²) z systemem elektrolizy wody słonej. Obok basenu znajduje się strefa opalania oraz plaża. Przy basenie znajduje się wspomniany zadaszony letni taras, a także dodatkowy taras z letnią kuchnią i grillem, co czyni go idealnym miejscem do relaksu i przyjmowania gości. Dziedziniec willi jest zagospodarowany różnorodną roślinnością śródziemnomorską, tworząc wyjątkową atmosferę podczas aktywności na świeżym powietrzu. Możesz podziwiać widoki na 120‑letnie drzewa oliwne oraz liczne palmy. Zieleń jest utrzymywana przez automatyczny system nawadniania, co ułatwia pielęgnację. Dodatkowe elementy na zewnątrz to prysznic zewnętrzny, miejsce do przechowywania pod schodami oraz zewnętrzna szopa na kocioł i pompę ciepła. ADDITIONAL INFORMATION: - Willa ma jasne własności, z jednym właścicielem i bez obciążeń. - Sprzedawana jest w pełni umeblowana, jak widać na zdjęciach. - Meble zostały wykonane na zamówienie wyłącznie dla tej willi, z dbałością o każdy detal. - Każde pomieszczenie w willi posiada klimatyzację, a każde miejsce wyposażone jest w własny telewizor, w tym kuchnia. - W całej willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe. - W willi znajdują się elektryczne rolety i moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach. - Dla bezpieczeństwa i prywatności zainstalowano wysokiej jakości system monitoringu wideo oraz alarmowy z czujnikami. - Stacja transformatorowa została już zainstalowana i podłączona, zezwolenie na użytkowanie oczekiwane do maja 2025. LOCATION DESCRIPTION: Willa znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych okolic Medulin. Ta lokalizacja nie tylko podkreśla piękno i wyjątkowy urok willi, ale także umieszcza ją wśród podobnie wartościowych nieruchomości, podnosząc jej luksus. Co więcej, willa znajduje się zaledwie 300 metrów od najbliższej plaży, a inne znane plaże w Medulin oddalone są o 4 minuty jazdy samochodem lub rowerem. Jeśli szukasz nieruchomości, która może być idealnym domem dla Twojej rodziny lub doskonałą okazją inwestycyjną, ta willa jest dla Ciebie właściwym wyborem. Wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu krótkiej jazdy: najbliższe sklepy 2 minuty, liczne restauracje i kawiarnie 3 minuty, a bezpieczna marina dla prywatnych łodzi 4 minuty, wraz z wieloma innymi niezbędnymi elementami dla współczesnej rodziny. Podsumowując, ta willa stanowi idealne połączenie luksusu i komfortu, będąc jednocześnie doskonałym połączeniem domu rodzinnego i nieruchomości płynnie wkomponowanej w rynek luksusowego turystyki, oferując niemal gwarantowany zwrot z inwestycji. W razie dalszych pytań, dodatkowych informacji lub w celu umówienia się na obejrzenie willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Ref: RE-U-32899Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Magazyn, Nowoczesna