Hiša Medulin

Vila, Medulin, 110 m², zemljišče 110 m²
Ena od 4 novih vil v Medulinu, le 150 metrov od morja! Redka ponudba na trgu nepremičnin! Skupna površina vsake vile je 110 m². Zemljišče je prav tako 110 m². Gre za odličen projekt 4 polsamostojnih vil v mirni lokaciji, le 500 m od plaž in 400 m od vseh potrebnih objektov za varno in mirno vsakodnevno življenje. Med gradnjo in opremljanjem vile bodo uporabljeni visokokakovostni in vrhunski materiali, da se zagotovi želeni nivo kakovosti in razkošja bivanja, medtem ko lokacija vile svojim bodočim lastnikom nudi največji nivo sodobnega udobja. Razporeditev je enaka za vse štiri vile: gre za udobno polsamostojno hišo, ki obsega skupno 110,15 m² bivalnega prostora, razdeljenega na dva nadstropja. V pritličju hiše je manjši vhodni hodnik z garderobnim prostorom, ki nas nato vodi v dnevno sobo po konceptu "open space". Na voljo je udobna moderna kuhinja, prostorna jedilnica, primerna za celotno družino, in udobna dnevna soba, iz katere lahko s pomočjo velike drsne steklene stene dostopamo do zunanje zavite terase in bazena. Z enakimi steklenimi stenami želi investitor zagotoviti vdor naravne svetlobe v prostor, da izžareva več prostornosti in razkošja. V že omenjenem vhodu hiše je tudi gostinski straniščni prostor ter shramba, idealna za vse kuhinjske in gospodinjske predmete. Notranje stopnice iz dnevne sobe vodijo na prvi nadstropje hiše, kjer so 3 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Poleg tega sta dve spalnici večji in imata dostop do zasebnega, manjšega balkona, medtem ko je ena spalnica manjša in jo je mogoče uporabiti kot otroško sobo ali pisarniški prostor. Teritorij: Vsaka hiša bo imela zasebni vrt velik 110 m², kjer je osrednji del pred zavito teraso zaseden z bazenom, idealnim za osvežitev v toplejših obdobjih leta. Vrt vsake hiše bo popolnoma ograjen in skrit pred pogledom. Pred hišo sta dva parkirna mesta s pripravljenim priključkom za električna vozila, kar zagotavlja praktičnost in varnost. Ob bazenu bo prostor dovolj velik za morebitno poletno kuhinjo ali žar s sedeži. Dodatni podatki: * Hiše bodo zgrajene z najmodernejšimi materiali. * Bodo odlično opremljene: toplotne črpalke, ALU tesnina s trojno plastjo IZO stekla z električnimi roletami, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave v vsakem prostoru, protivlomna vrata, video interfon in video nadzor celotnega objekta. * Vsaka hiša bo imela energetsko učinkovitost razreda A+. * Orientacija vsake hiše je vzhod-zahod, kar pomeni, da bodo vsi prostori v hiši bogati z naravno svetlobo skozi ves dan. * Investitor prav tako namešča sončne panele na ravno streho hiš, da prispeva k prihranku življenjskih stroškov med bivanjem v objektu. Časovnica: * Začetek gradnje konec 9. meseca 2024 * Predviden vselitev sredina/konec 2025 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo manjše, a prav tako razkošne objekte, ki popolnoma združujejo udobje, eleganco in sodoben življenjski slog. Cena vsake vile je enaka: 760 000 eur. Za več vprašanj, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda vile in njene lokacije, nas prosimo kontaktirajte. Ref: RE-U-30708Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Pripeto, Modernno