Kuća Medulin

Vila, Medulin, 110 m², zemljište 110 m²
Jedna od 4 nove vile u Medulinu, samo 150 metara od mora! Rijetka ponuda na tržištu nekretnina! Ukupna površina svake vileta iznosi 110 m². Zemljište je također 110 m². Radi se o odličnom projektu od 4 polustambene vile smještene na mirnoj lokaciji, samo 500 m od plaža i 400 m od svih sadržaja potrebnih za siguran i miran svakodnevni život. Tijekom izgradnje i opremanja vile koristit će se visokokvalitetni materijali, kako bi se osigurao željeni nivo kvalitete i luksuza boravka, dok lokacija vile svojim budućim vlasnicima pruža maksimalnu razinu modernog komfora. Raspored je isti za sve četiri vile: radi se o udobnoj polustambenoj kući koja se sastoji od ukupno 110,15 m² stambenog prostora, podijeljenog na dva kata. U prizemlju kuće nalazi se manja predsoblje s prostorom za garderobu, koje nas zatim vodi u dnevni boravak koncepta „open space“. Postoji udobna moderna kuhinja, prostrana blagovaonica pogodna za cijelu obitelj i udoban dnevni boravak iz kojeg se uz pomoć velike klizne staklene stijenke može pristupiti vanjskoj zatvorenoj terasi i bazenu. S istim staklenim zidovima investitor želi osigurati prodor prirodnog svjetla u prostor, kako bi on zračio većom prozračnošću i luksuzom. U već spomenutom predsoblju kuće nalazi se i gostinski WC, kao i spremište idealno za sve kuhinjske i kućanske predmete. Unutarnja stubište iz dnevnog boravka vodi na prvi kat kuće, gdje se nalaze 3 udobne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Dodatno, dvije spavaće sobe su veće i svaka ima pristup privatnom, manjem balkonu, dok je jedna spavaća soba manja i može se koristiti kao dječja soba ili radni prostor. Teritorij: Svaka kuća imat će privatni vrt od 110 m² gdje je središnji dio ispred zatvorene terase zauzet bazenom, idealnim za osvježenje tijekom toplijih razdoblja godine. Vrt svake kuće bit će potpuno ograđen i skriven od pogleda. Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta s pripremljenom instalacijom za električna vozila, što osigurava praktičnost i sigurnost. Uz bazen bit će prostor dovoljno velik za potencijalnu ljetnu kuhinju ili roštilj s sjedenjem. Dodatni detalji: * Kuće će biti izgrađene najmodernijim materijalima. * Bit će vrhunski opremljene: toplinske pumpe, ALU stolarija s trostrukim IZO staklom i električnim roletnama, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji u svakoj prostoriji, protuprovalna vrata, video interfon i video nadzor cijelog objekta. * Svaka kuća imat će energetski razred A+. * Orijentacija svake kuće je istok-zapad, što znači da će sve prostorije u kući biti bogate prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. * Investitor također postavlja solarne panele na ravni krov kuća, kako bi doprinio uštedi troškova života tijekom boravka u zgradi. Rokovi: * Početak izgradnje krajem 9. mjeseca 2024. * Predviđeni useljenje sredinom/krajem 2025. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže manje, ali podjednako luksuzne objekte koji savršeno kombiniraju udobnost, eleganciju i moderan stil života. Cijena svake vilete iznosi 760 000 EUR. Za dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizaciju razgleda vile i lokacije, slobodno nas kontaktirajte. Ref: RE-U-30708Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, priključak, moderno