Hiša Medulin

Vila, Medulin, 240 m², zemljišče 458 m²
Moderna vila s kopalnim bazenom blizu plaže, obdana z zelenjem v območju Medulin-Vinkuran, z oddaljenimi morskim razgledom! Skupna površina je 240 m². Zemljišče je 458 m². Skupna bivalna površina je razdeljena na 3 nadstropja, in sicer: klet, prizemlje in prvi nadstropje. V kleti vile so prostori z različnimi funkcijami, zato je tam gostilna z kaminom in kuhinja, SPA območje s savno in fitnesom ter tehnična soba z vso tehnično opremo vile. Na prizemlju, takoj pri vhodu v vilo, je hodnik, ki loči zasebne prostore vile od dnevnih prostorov, zato je v prostoru za dnevno življenje, ki predstavlja koncept #open space# prostora, prostorna in svetla dnevna soba, prostorna jedilnica ter rahlo ločena kuhinja z otokom. Kar ta prostor naredi še bolj prijeten, so velike steklene stene, skozi katere poleg dostopa do zunanje pokrite terase in bazena, je tudi čudovit razgled na oljčno polje in preostanek vasi. Omemba pokrite terase nas vodi do bazena "infinity" s sončno ležalno površino, ki je glavno območje za zabavo prijateljev in družine. Prav tako je na prizemlju gostinski kopalnica, prostorna shramba, spalnica in gospodinjski prostor v zasebnem delu. Notranje stopnice vodijo do prvega nadstropja, kjer so hodnik, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom na teraso. Zemljišče vile bo popolnoma urejeno in ograjeno, skrito pred pogledom, kar zagotavlja največjo zasebnost in mir med vašim bivanjem v vili. Na voljo bo tudi dovolj parkirnih mest za 3 avtomobile. Dodatne prednosti: * Vila se trenutno prodaja nepremičeno na ključ in je popolnoma funkcionalna * Dvorišče vile bo popolnoma urejeno z lokalnimi rastlinami in osvetlitvijo * Vila bo opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, vsak prostor pa bo imel klimatsko napravo * Na zunanjih stenah bo nameščena tudi 10 cm debela izolacija * Kupci lahko še vedno vplivajo na gradnjo in po svojih željah po možnosti personalizirajo vilo * 1,2 km od plaže * 4 km od središča Pule * več restavracij je 1 km stran Lokacija te nepremičnine je idealna za mirno in varno družinsko življenje ali pa predstavlja idealno priložnost za razvoj luksuznega turističnega produkta z varnim donosom na naložbo .. Ref: RE-U-25867Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodiščni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Moderna