Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Kamnita hiša, 2s+db, 66m2
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja: Prodaja se obnovljena in takoj vseljiva kamnita hiša, ki se nahaja v samem središču starodavnega jedra Medulina. Zaradi specifične razporeditve z dvema kuhinjama in dvema straniščema, nepremičnina ponuja odlično priložnost za turistično investicijo (možnost etažiranja v dve ločeni enoti). Osnovni podatki: Lokacija: Medulin center (Strogi center) Površina: Bruto tlorisna površina 90 m²/Bruto 60 m² + dve terasi/dvorišči (2x 12 m²). NKP - 66 m² (izračunano s koeficientom za terase). Razpored po etažah: Prihodna etaža: Studio apartma z lastno kopalnico in izhodom na teraso. 1. nadstropje: Dnevni prostor, kuhinja in kopalnica. 2. nadstropje: Dve spalnici. Terase: Dva ločena zunanja prostora po 12 m² (skupaj 24 m²). Razdalja do morja: cca 450 metrov (6-7 min hoje do ribe). Parkirišče: Javno parkirišče v neposredni bližini (Placa / pri cerkvi sv. Agneze). Stanje: Vseljivo, obnovljeno, avtohtoni stil. Skupna cena: 191.000 EUR Cena po m² (NKP): 2.893 EUR/m² Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane -42,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 844 €/m²–4 962 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 275 500 € · 66 m² 4 174 €/m² Podobnost 100 % Medulin 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobnost 96 % Medulin 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 297 000 € · 63 m² 4 714 €/m² Podobnost 83 % Medulin 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 350 000 € · 72 m² 4 861 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Spalnice

2

ID oglasa

361394

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 2 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia