Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Nove vile v medulini za vrhunsko doživetje
Te prelepe dve vili vrhunske kakovosti se nahajajo v Medulinu, na mirni, skriti lokaciji, a vseeno v pešči razdalji do plaže in vseh mestnih vsebin, kar jamči bodočemu lastniku in njegovim gostom popolno zasebnost in udobje. Zgrajene so kot luksuzne počitniške vili za do 20 gostov v obeh hišah. Sestavlja se iz v eni: prizemlja, v katerem je dnevna soba, kuhinja, jedilnica, spalnica in kopalnica, ter nadstropja, na katerem so 3 spalnice, terasa, 2 kopalnici in stranišče. Vile so popolnoma umeščene in opremljene z materiali visoke kakovosti, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena podrobnostim, tako da tvorijo eno skladno celoto. Zahod je ograjen, zaseben, v osrednjem delu sta dva bazena površine 32m2 vsak, okoli njega pa je razporejeno sončni prostor, prostor za zabavo, zavite terase in zasebna senčnica. Z teras na nadstropju se nudi neometen pogled na morje. Vile se odlično oddajajo skozi celo sezono in predsezono, zato je hkrati tudi dobra investicijska priložnost za tiste, ki želijo kupiti uveljavljeno najemno poslovanje. Prodajajo se kot popolnoma opremljene z vsemi vsebinami v njih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 568 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 245 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 667 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 416 m² 3 245 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 2 290 000 € · 450 m² 5 089 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 1 530 000 € · 400 m² 3 825 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 1 550 000 € · 385 m² 4 026 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 1 300 000 € · 492 m² 2 642 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

440 m²

Velikost zemljišča

1 340 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

34518

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 570 000 € · Cena na m²: 3 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 440 m² · Velikost zemljišča: 1 340 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia