Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Dvonadstropna hiša s pogledom na morje, Medulin, Istra
Prodaja se hiša v Medulinu, ki se razprostira na dveh nadstropjih in nudi pogled na morje. Sestavljena je iz pritličja, v katerem se nahaja predprostor, prostorna dnevna soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica in shramba. Dnevno sobo krasi notranji stopnišče, s katerim se dostopa do druge etaže hiše, kjer se nahaja prostor, ki trenutno služi kot dodatni prostor, ter povezuje dve veliki spalnici in straniščni prostor. Poseben del nepremičnine so terase, do katerih se dostopa z druge etaže hiše, ter zunanje stopnice, ki vodijo do tavna in terase, s katerega se nudi omenjeni pogled na morje. Nepremičnina je opremljena z novo PVC stolarijo in klimatskimi napravami. Kategorizirana za najem in še ni uporabljena v turistične namene. Ne poseduje lastno parkirno mesto, vendar se parkiranje v ulici, v kateri se hiša nahaja, ne zaračunava. Postavljena le 600 m od morja, v bližini vseh potrebnih življenjskih vsebin. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in glede na lokacijo ter bližino morja predstavlja odlično investicijo za oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 457 €/m²

Razlika od mediane -51,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 843 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 595 000 € · 153 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 800 000 € · 154 m² 5 195 €/m² Podobnost 97 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 497 800 € · 144 m² 3 457 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

198124

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia