Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

8 Sobe 254 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 1 850 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Marčana - adaptirana avtohtona hiša v nizu
Kaiser-Immobilien agencija v svoji ponudbi nudi adaptirano hišo z dvema stanovanjskima enotama v Marčani, v edinstveni in čudoviti Istri. Marčana se razprostira na jugovzhodnem delu istrskega polotoka, njena obala pa sega od Raškega zaliva do zaliva Budava in ponuja razkošno zelenje v ozadju ter kristalno in čisto morje. Njenih 36 km obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Hiša je bila adaptirana leta 2019. leta, sestavlja se iz dveh dvoetažnih stanovanjskih enot in dvorišča, šterne, ter je tu tudi avtohtona krušna peč. V ponudbi je hiša velikosti 122 m2. V pritličju te avtohtone hiše se nahaja kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in kopalnica, rustikalne notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer sta dve spalnici in stranišče, lahko pa se uporabi tudi podstrešje. Druga hiša velikosti 132 m2 se razprostira čez pritličje, ki ga sestavljajo kuhinja z jedilnico, dnevni prostor in kopalnica ter ena prosta soba, ki lahko služi kot delovna soba ali soba za druženje, rustikalne notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri spalnice in stranišče, lahko se uporabi tudi podstrešje. Notranjost hiše odiše starinskim štihem, z udobjem in funkcionalnostjo sodobnega časa je ohranila vzdušje starih istrskih domov. Prostrano dvorišče lahko služi tako kot parkirišče kot tudi za druženja ob starinski krušni peči. Za hišo se nahaja tudi šterna (bunár) in malo intimno dvorišče. Zaradi svoje lokacije ta objekt nudi široke možnosti, kot družinski dom ali kot objekt za oddajanje v najem za vse, ki iščejo drugačno oblikovanje počitnic, daleč od poletnih gneč, a vseeno blizu vseh storitev, ki bivanje zagotavljajo vse značilnosti aktivnega počitniškega bivanja v naravi ali ob morju. Prodaja se kot edinstvena celota, vendar obstaja možnost tudi nakupa ločenih stanovanjskih enot. Plaža 9 km Pula center 15 km Letališče Pula 10 km Ljubljana 200 km Dunaj, München, Budimpešta 580 km Za vse nadaljnje informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 850 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 832 €/m²
Razlika od mediane -34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 995 €/m²–3 169 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 673 €–1 016 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
254 m²
Velikost zemljišča
183 m²
Sobe
8
Spalnice
5
Kopalnice
2
Stranišča
2
Parkirna mesta
3
Energetski razred
D
Leto izgradnje
1920
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
363917

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 1 850 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 254 m² · Velikost zemljišča: 183 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje