Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 132 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 1 894 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Marčana - prenovljena vrstna hiša s prostornim dvoriščem
Kaiser-Immobilien agencija v svoji ponudbi nudi adaptirano hišo z dvema stanovanjskima enotama v Marčani, v edinstveni in čudoviti Istri. Marčana se razprostira na jugovzhodnem delu istrskega polotoka, njena obala pa sega od Raškega zaliva do zaliva Budava ter ponuja razkošno zelenje v ozadju in kristalno ter bistro morje. Njenih 36 km obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Hiša je bila adaptirana leta 2019. leta, sestavlja se iz dveh dvoetažnih stanovanjskih enot, ki se ponujata vsaka posebej, in si delita skupni vhod na dvorišče ter parkirišče. V ponudbi je hiša velikosti 132 m2, s pripadajočim posestvom velikosti 78 m2, ki se nahaja spredaj in zadaj hiše. Za hišo se nahaja miren intimen del dvorišča skupaj s šterno. V pritličju te avtohtone hiše se nahajata kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in kopalnica ter ena prosta soba, ki lahko služi kot delovna soba ali soba za druženje; rustikalne notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri spalnice in stranišče, lahko pa se uporabi tudi podstrešje. Notranjost hiše odiše starinskim štihem, z udobjem in funkcionalnostjo sodobnega časa je ohranila vzdušje starih istrskih domov. Dvorišče pred hišo nudi kotiček za uživanje in počitek v poletnih večerih, ob vonju sivke in kuhanju ter staro avtohtono krušno peč. Zaradi svoje lokacije ta objekt nudi široke možnosti, kot družinski dom ali kot najemni objekt za vse, ki iščejo drugačen oblik počitnic, daleč od poletnih gneč, a hkrati v bližini vseh storitev, ki bivanje zagotavljajo vse značilnosti aktivnega počitnic v naravi ali ob morju. Plaža 9 km Pula center 15 km Letališče Pula 10 km Ljubljana 200 km Dunaj, München, Budimpešta 580 km Za vse nadaljnje informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 894 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²
Razlika od mediane -41,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 885 €/m²–3 747 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–528 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
132 m²
Velikost zemljišča
78 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
1920
ID oglasa
363245

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m² · Velikost zemljišča: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 245 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 248 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Istradom – 245 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje