Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Marčana, enonadstropna hiša z bazenom na osamljeni lokaciji, Novo
Marčana - Moderna prizemnica s bazenom na odlični lokaciji! Novogradnja pripravljena za vselitev! Prodaja se ta čudovita prizemnica s bazenom, ki se nahaja zelo blizu centra Marčane. Hiša se nahaja na mirni in izolirani lokaciji, daleč od mestnega vrveža, a zelo blizu vseh potrebnih storitev. Celoten tloris hiše se razprostira čez eno etažo. Centralni del je velik open-space prostor, ki združuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso bazena skozi velike steklene stene. Na samem vhodu se nahaja WC za goste, medtem ko vse tri spalnice imajo lastne kopalnice. Prav tako ima hiša prostorno notranje skladišče. Centralni del dvorišča je čudovit bazen s teraso za sončenje. V sklopu dvorišča je tudi nasipan del, ki je namenjen kot parkirišče za najmanj štiri vozila. Dvorišče je popolnoma ograjeno in ima postavljeno, kar zagotavlja popoln občutek zasebnosti. Za ogrevanje in hlajenje v hiši so predvideni klimatski aparati v vseh sobah. Vila je popolnoma dokončana in je pripravljena za opremljanje z pohištvom. Vila nudi popolno mesto za udobno življenje ali sproščujoč oddih v čudovitem okolju, ter ponuja tudi možnost vračila investicije preko turističnega najemanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 463 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 433 €/m²

Razlika od mediane -28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 744 €/m²–4 086 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 622 500 € · 170 m² 3 662 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 363 000 € · 174 m² 2 086 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 690 000 € · 168 m² 4 107 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 429 €–648 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

162 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332376

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 463 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia