Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Marčana - Okolica, enonadstropna hiša z velikim dvoriščem in garažo
Prodajemo v okolici Marčane, prizemniška površina 141 m2, z zemljiščem od 26.288 m2, od tega je cca 4.800 m2 gradbeno zemljišče. Hiša je sestavljena iz dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, 2 spalnic, kopalnice, shramba in dveh zaprtih teras. Garaža površine 99 m2 je ločen objekt, ki ni neposredno povezan s hišo, temveč se nahaja v neposredni bližini. Hiša je postavljena na mirni lokaciji, oddaljena je 8 km od morja in plaže, ter 12 km od mesta Pula. Ta nepremičnina je lahko zanimiva za tiste, ki iščejo popolni mir in tišino, a je tudi zanimiva kot investicija za gradnjo več hiš s bazeni zaradi velikosti gradbenega zemljišča. Šifra objekta: k3441 Energetski razred: B Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 695 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 935 €/m²–3 766 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 99 % MARčANA 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 98 % Marčana 220 000 € · 145 m² 1 517 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 374 €–564 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

141 m²

Velikost zemljišča

26 288 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

250308

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 2 695 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 26 288 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia