Hiša Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, MarČana - udobna moderna hiša z bazenom
ISTRA, MARČANA - Udobna moderna hiša s bazenom
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka.
Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri.
Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja.
To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim pokrajinom, ki ga sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotok.
Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri.
Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov ter samostojnih vasic in mest, so neodkrit zaklad vzhodne obale Istre.
V enem od naselij občine Marčana, ob ponujanju popolnega ravnotežja med podeželskim okoljem in bližino urbanih vsebin, je v prodaji udobna moderna hiša s bazenom.
Nepremičnino odlikuje kakovost gradnje, ki jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja ter modernega dizajna, ki je zaznamovan s pravilno geometrijsko obliko in pravilnimi linijami v prostoru.
Prezračan notranji prostor je okusno urejen in kakovostno opremljen ter razdeljen na dve nadstropji kompaktne tlakovne zasnove.
V prizemlju je kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, spalnica z lastno kopalnico, predprostor z biljarskim stolom in gostinsko stranišče.
V nadstropju so štiri spalnice z lastnimi kopalnicami in dve terasi, nataknjenimi s pergolo.
Dodatno udobnost nudi dvonadstropni apartma v sklopu hiše.
Apartma ima ločen vhod in sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in gostinskega stranišča v prizemlju, medtem ko je v nadstropju spalnica z lastno kopalnico in izhodom na nataknjeno teraso.
Hiša ima tudi klet, ki služi kot majhno, a vedno potrebno skladišče.
Ob hiši je pomožni objekt, ki vsebuje stranišče in skladišče, na katerega se nadaljuje poletna kuhinja z odprtim kaminom, nataknjena s pergolo.
Središnji del urejenega in ograjenega dvorišča zapolni ogrevan bazen s slano vodo površine 50 m², popolno harmonijo pa dopolnjuje elegantno vgrajen bar pod slapom bazena.
Možnost razširitve dvorišča za 1.269 m² z ustrezno korekcijo cene.
Dodatno zemljišče ob hiši je gradbeno zemljišče za stanovanjsko namembnost in sestavlja se iz dveh katastrskih parcel površin 661 m² in 608 m².
Obe zemljišči ravnega, urejenega terena sta relativno pravilne oblike in imata dostop do javne ceste.
Lokacija, udobnost in dodatna možnost investicije naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi za investicijo v namen turističnega najema.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MARČANA
570 000 € · 299 m²
1 906 €/m²
Podobnost 93 %
MARČANA
490 000 € · 256 m²
1 914 €/m²
Podobnost 92 %
MARČANA
1 460 000 € · 292 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnost 90 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnost 90 %
MARČANA
735 000 € · 292 m²
2 517 €/m²
Podobnost 90 %
MARČANA
1 100 000 € · 280 m²
3 929 €/m²
Podobnost 83 %
MARČANA
1 145 000 € · 275 m²
4 164 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 280 m²
- Velikost zemljišča
- 692 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 9
- ID oglasa
- 225519
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 780 000 € · Cena na m²: 2 786 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 692 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 9
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
