Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, MarČana - dva začeta objekta
ISTRA, MARČANA - Dva objekta s pričeto gradnjo Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se okoli 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. Marčana je idealna destinacija za vse, ki iščejo počitnice stran od poletne vročice in prepolno turističnih središč – njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri s kristalno čisto morjem in razkošnim zelenjem v ozadju. Na prodaj je zemljišče površine 563 m2 z dvema vpisanima objektoma, na katerih je pričeta gradnja. Konstrukcijo objekta sestavljajo zidovi iz betonskih blokov v kleti in blok opeke v pritličju, brez serklja, nad njimi je izvedena betonska plošča in montažni fertilni strop. Objekt nima končnih slojev fasade niti strešne konstrukcije. Skupna površina pritličja in kata je 160 m2. Priložnost za izgradnjo družinske hiše v mirnem kraju, oddaljenem le 10‑15 minut vožnje od prvih plaž ter v bližini glavnih prometnih poti proti Puli in Rijeki. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 688 €/m²

Razlika od mediane -85,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–4 063 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 95 % Marčana 655 000 € · 160 m² 4 094 €/m² Podobnost 95 % Marčana 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 95 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 91 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 91 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

85 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

563 m²

Sobe

2

ID oglasa

169308

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 85 000 € · Cena na m²: 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 563 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia