Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Prodamo hišo, Ližnjan, Istra
Na prodaj je ta družinska hiša, ki se nahaja v bližini morja, in je postavljena v mirni ulici v središču Ližjana. Hiša se razprostira na 2 etaži skupne stanovanjske površine 199 m2. V pritličju je prostoren dnevni prostor z izhodom na zunanjo teraso, kuhinja, kopalnica z WC-jem, hodnik in spalnica. Prav tako iz dnevnega prostora obstaja izhod v manjši vrt. Z notranjimi stopnicami pridemo na drugo etažo, kjer so 2 spalnici, kopalnica z WC-jem in velika zunanja terasa s pogledom na Ližnjan. Glede na dobro lokacijo je ta hiša lahko odlična naložba za prihod iz najema v turizmu ali pa rešitev za stanovanjsko vprašanje. Lastništvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 195 €/m²

Razlika od mediane -50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 183 €/m²–4 076 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIžNJAN 747 000 € · 190 m² 3 932 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 280 000 € · 200 m² 1 400 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 690 000 € · 210 m² 3 286 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 340 000 € · 200 m² 1 700 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 483 000 € · 222 m² 2 176 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 995 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

199 m²

Velikost zemljišča

269 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

198306

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 1 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 199 m² · Velikost zemljišča: 269 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia