Hiša Labin

Vila, Labin, 152 m², zemljišče 3.855 m²
Odkrijte to izjemno priložnost za naložbo v nepremičnine v Istri s tem čudovitim hišnim objektom s kopalnim bazenom in prostorno vrtom v prodaji v območju Labin, ki se nahaja le trinajst kilometrov od morja. Na jugovzhodni obali istrskega polotoka, kjer se zelene hribe srečajo z Jadranskim morjem, se narava in kulturna dediščina združujeta v dveh očarljivih mestih z dopolnilnimi značaji, Labinu in Rabacu. Idilično srednjeveško mesto Labin se dviga na grič, visok 320 metrov, le štiri kilometre od belih prodnih plaž Rabaca. Prepojen z bogato zgodovino in rudarsko dediščino, ki je oblikovala regijo, je Labin danes fascinativno mesto kontrastov, ki čudovito združuje staro in novo, zgodovino in sodobnost, turizem in umetnost. Postavljen nedaleč od središča Labina, ta sodobna nepremičnina ponuja avtentično izkušnjo majhne istrske vasice, zagotavlja popolno zasebnost in pobeg od mestnega hrupa, hkrati pa ostaja blizu morja in osnovnih mestnih storitev. Poleg svoje mirne mikro-lokacije se ta nepremičnina odlikuje po vrhunski gradbeni kakovosti, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in udobno sredozemsko bivanje. Prefabricirana hiša ima brezčasno arhitekturno zasnovo, ki se harmonično zliva z okoliško naselbo in naravno istrsko pokrajino. Zasnovana je kot enodružinska stanovanjska enota, ki se razprostira čez en okusno opremljen in visokokakovostno opremljen pritlični nadstropje z zelo funkcionalno tlorisom. Notranjost obsega skupno površino 152 kvadratnih metrov in sestavlja odprto zasnovo bivalnega prostora, ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in svetlo dnevno sobo z neposrednim dostopom do zavite terase. Tloris vključuje tudi tri udobne spalnice, dve kopalnici, gostinsko stranišče ter praktično shrambo. Nepremičnina ima izjemno veliko zemljišče velikosti 3855 kvadratnih metrov. Urejeni vrt se ponaša s privatnim bazenom z ležalno območjem in pomožnim objektom, ki služi kot zunanja poletna kuhinja za jedilnico na prostem. Ker je celotno zemljišče vrta v rezidenčni gradbeni coni naselbe, ponuja odličen potencial za dodatno gradnjo, kot je izgradnja druge počitniške vile ali razširitev obstoječe posesti. Odlična lokacija v kombinaciji s premišljenim organiziranjem notranjosti in zunanjosti naredi to istrsko nepremičnino popolno izbiro za udobno družinsko bivanje ali zelo donosno naložbo v luksuzni turistični najemni trg. Ref: RE-U-47988Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Vrt, Urbanizirano, Sodobno