Hiša Labin

Vila, Labin, 232 m², zemljišče 1.848 m²
Odkrijte luksuzno vilo s bazenom, wellness centrom in zasebnim teniškim terenom na jugovzhodni obali Istre, kjer bujne zelene griče srečajo bleščeče Jadransko morje. Ta ekskluzivna nepremičnina na zemljišču od 1848 m² ponuja idealno zatočišče za tiste, ki iščejo zasebnost, eleganco in visokokakovosten življenjski stil. Nahaja se v bližini zgodovinskega mesta Labina in čudovitih plaž Rabaca, vila popolno združuje naravno okolje s praktičnim dostopom do urbanih vsebin. Oblikovana z naglaskom na prefinjenost in udobje, vila od 232 m² ima moderan notranji prostor, usmerjen k funkcionalnosti in slogu. Prostran dnevni prostor z udobnim kaminom se brezhibno prelivajo v elegantno jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Ti prostori se odpirajo na nataknjen teraso in poletno kuhinjo s kaminom, ustvarjajoč privlačen zunanji prostor za sprostitev in zabavo. V pritličju se nahaja wellness zona s savno, fitnes s zasebno kopalnico, spalnica z lastno kopalnico ter praktične pomožne prostorje, kot so pralnica, stranišče, tehnična soba in skladišče. V zgornjem nadstropju so tri luksuzne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na nataknjen teraso s pergolo, ki ponujajo osupljiv razgled in občutek svobode. Čudovito urejen vrt je popolnoma ograjen in opremljen z avtomatskim sistemom za namakanje. Ogrevan bazen od 39 m² s prostorom za sončenje predstavlja osrednji del zunanjega prostora. Dodatne značilnosti vključujejo zasebni teniški teren, otroško igrišče in nadstrešek za dva vozila. Vila je popolnoma klimatizirana in ima centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi celo leto. Brz optični internet in Smart TV-ji v vsaki spalnici nudijo sodobno praktičnost. Ta luksuzna vila v Istri je izjemna priložnost za družine, ki iščejo premium dom, ali za investitorje, ki iščejo visokodohodna turistična najemna nepremičnina. Kombinirajoč neprimerljivo lokacijo, vrhunsko gradnjo in izjemne objekte, ta vila predstavlja edinstveno ponudbo na trgu. Ref: RE-U-39445 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, fitnes, spa, savna, vrt, urbanizirano, moderno