Maison Labin

Villa, Labin, 232 m², terrain 1.848 m²
Découvrez une villa de luxe avec piscine, centre de bien-être et court de tennis privé sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique étincelante. Cette propriété exclusive sur 1848 m² de terrain offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'élégance et un style de vie de haute qualité. Située près de la ville historique de Labin et des magnifiques plages de Rabac, la villa allie parfaitement un environnement naturel à un accès pratique aux commodités urbaines. Conçue avec sophistication et confort à l'esprit, la villa de 232 m² présente un intérieur moderne axé sur la fonctionnalité et le style. Le spacieux salon avec une cheminée confortable s'ouvre sans effort sur une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse couverte et une cuisine d'été avec cheminée, créant une zone extérieure accueillante pour la détente et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna, une salle de sport avec salle de bain privée, une chambre avec salle de bain attenante, et des pièces auxiliaires pratiques telles qu'une buanderie, des toilettes, une salle technique et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres luxueuses disposent chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une terrasse couverte avec pergola, offrant des vues imprenables et un sentiment de liberté. Le jardin magnifiquement paysagé est entièrement clôturé et équipé d'un arrosage automatique. Une piscine chauffée de 39 m² avec un espace de bronzage constitue le point central de l'espace extérieur. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un court de tennis privé, une aire de jeux pour enfants et un abri pour deux véhicules. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage central, garantissant un confort tout au long de l'année. Internet optique rapide et téléviseurs intelligents dans chaque chambre ajoutent une commodité moderne. Cette villa de luxe en Istrie est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une maison haut de gamme ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative touristique à fort rendement. Alliant un emplacement imbattable, une construction de qualité supérieure et des équipements exceptionnels, cette villa représente une offre unique sur le marché. Ref: RE-U-39445Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne