Kuća Labin

Vila, Labin, 232 m², zemljište 1.848 m²
Otkrijte luksuznu vilu s bazenom, wellness centrom i privatnim teniskim terenom na jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne zelene brežuljke susreću blistavo Jadransko more. Ova ekskluzivna nekretnina na zemljištu od 1848 m² nudi idealno utočište za one koji traže privatnost, eleganciju i visokokvalitetan životni stil. Smještena u blizini povijesnog grada Labina i prekrasnih plaža Rabaca, vila savršeno spaja prirodno okruženje s praktičnim pristupom urbanim sadržajima. Dizajnirana s naglaskom na sofisticiranost i udobnost, vila od 232 m² ima moderan interijer usmjeren na funkcionalnost i stil. Prostrani dnevni boravak s udobnim kaminom bešavno se prelijeva u elegantan blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. Ti prostori otvaraju se na natkriveni terasu i ljetnu kuhinju s kaminom, stvarajući privlačan vanjski prostor za opuštanje i zabavu. U prizemlju se nalazi wellness zona s saunom, teretana s privatnim kupaonicom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te praktične pomoćne prostorije poput praonice, toaleta, tehničke sobe i spremišta. U gornjem katu tri luksuzne spavaće sobe svaka imaju vlastitu kupaonicu i izlaz na natkriveni terasu s pergolom, nudeći zadivljujući pogled i osjećaj slobode. Prekrasno uređeni vrt je potpuno ograđen i opremljen automatskim sustavom za navodnjavanje. Grijani bazen od 39 m² s prostorom za sunčanje čini središnji dio vanjskog prostora. Dodatne značajke uključuju privatni teniski teren, dječje igralište i nadstrešnicu za dva vozila. Vila je potpuno klimatizirana i ima centralno grijanje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Brzi optički internet i Smart TV-ovi u svakoj spavaćoj sobi pružaju modernu praktičnost. Ova luksuzna vila u Istri izvanredna je prilika za obitelji koje traže premium dom ili investitore koji traže visokoprinosnu turističku najamnu nekretninu. Kombinirajući neusporedivu lokaciju, vrhunsku izgradnju i izvanredne sadržaje, ova vila predstavlja jedinstvenu ponudu na tržištu. Ref: RE-U-39445 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, spa, sauna, vrt, urbanizirano, moderno