Hiša Labin

Istra, Rabac: Ekskluzivna vila z ogrevanim bazenom in dih jemajočimi razgledi
Istra, Rabac: Ekskluzivna vila z ogrevanim bazenom in dih jemajočimi razgledi Na prodaj je izjemna vila, ki z moderno arhitekturo in najvišjimi standardi gradnje leži v slikoviti istrski vasici, obkroženi z osupljivo naravo, oljčnimi nasadi, različnimi sadnimi drevesi in vinogradi, vse le 12 km od izvrstnih prodnatih plaž v Rabacu. Ta vila predstavlja vrhunsko izbiro na nepremičninskem trgu Istre in obljublja svojim lastnikom in gostom sodobno udobje ter mirnost, obdano z nedotaknjeno naravo. Zgrajena z mislijo na energetsko učinkovitost, ta nizkoenergijska hiša vključuje najnovejše tehnologije in izolacijske materiale za minimalno porabo energije. Njena zasnova, od toplotne izolacije fasade, strehe in tal do po meri izdelanega mizarstva, optimizira energetsko učinkovitost. Notranjost, okrašena v zemeljskih tonih z elegantnimi belimi in sivimi poudarki, je opremljena z najsodobnejšimi aparati in pohištvom po meri iz pristnega slavonskega hrasta, zagotavljajoč mešanico razkošja in ekološke prijaznosti. Podrobnosti: Vila obsega bruto površino 315 m2 (neto površina 243 m2) na skrbno urejeni parceli veliki 1.600 m2. Ponosno ima 4 spalnice, 4 kopalnice in dodaten WC. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor z okrasnim kaminom, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica za 10 oseb, prostor za zabavo, spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC, utility/pralnica ter obsežna terasa z žarom, ki nudi očarljive razglede na bujne hribe, goro Učka in dolino reke Raše. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, in terasa velikosti 33,32 m2 z izjemnimi razgledi. Na zadnjem delu hiše je še ena velika terasa velikosti 18,28 m2 za mirna jutra ali uživanje v pokrajini, z možnostmi za savno in klimatsko napravo za telovadnico ali igralnico. Zunanji poudarki: Prostorna sončna terasa velikosti 130 m2 z ogrevanim bazenom velikosti 35 m2, ki vključuje protitok plavanja, hidromasažo in sofisticirano osvetlitev za popolno sprostitev. Za vzdrževanje vode se uporablja sistem elektrolize Zodiac z avtomatskim nadzorom in doziranjem pH ter klora. Na posestvu je otroško igrišče, igrišče za badminton/odbojko in skrbno vzdrževan park za sprehode in sprostitev. Okoli hiše raste več kot 200 različnih rastlinskih vrst, vključno s češnjami, hruškami, oljkami in drugimi. Celoten vrt pokriva avtomatski namakalni sistem. Gradnja in oprema: Za gradnjo se je uporabljal le beton z vgrajenimi superplastifikatorji za vzdržljivost in vodotesnost. 10 cm debele PIR toplotno izolacijske plošče na fasadi zagotavljajo izjemne toplotne lastnosti; velik del fasade je dodatno obložen z istrskim kamnom. Hlajenje in ogrevanje: vila je opremljena z odličnim inverterskim klimatskim sistemom Mitsubishi; na stenah skupnih prostorov v pritličju so nameščeni več panelov ERS infrardečega ogrevanja. Lokacija: Ta neverjetna vila se nahaja na osamljeni lokaciji, obdana z zelenjem, in bo popoln dom za vse ljubitelje narave. Lokacija je izjemno mirna, hkrati pa so vsa pomembna mesta le 10-15 minut vožnje stran. Dostop do čudovitih plaž v Rabacu, lokalnih trgovin, supermarketov in letališča Pula je enostaven, kar združuje udobje z lepotami istrskega življenja. Za več informacij se obrnite na: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2535