Dom Labin

Istria, Rabac: Ekskluzywna willa z podgrzewanym basenem i wspaniałymi widokami
Istria, Rabac: Wyłączna willa z podgrzewanym basenem i wspaniałym widokiem
Na sprzedaż: Wyjątkowa willa z nowoczesną architekturą i najwyższymi standardami budowy, położona w malowniczej istryjskiej miejscowości otoczonej pięknymi naturalnymi krajobrazami, gajami z oliwek, różnymi sadami i winnicami, tylko 12 km z niezwykłych plaż żwirowych w Rabacu.
Ta willa jest najlepszym wyborem na rynku nieruchomości na Istrii, obiecując swoim właścicielom i gościom nowoczesny komfort i spokoj w otoczeniu nietkniętej natury.
Zbudowany z naciskiem na efektywność energetyczną, ten niskoenergetyczny dom obejmuje najnowocześniejsze technologie i materiały izolujące, aby utrzymać zużycie energii do minimum.
Jego projekt, od izolacji termicznej fasad, dachów i podłog, aż do zastrzeżonego stolarstwa, optymalizuje efektywność energetyczną.
Wnętrze, dekorowane ziemnymi tonami eleganckimi białymi i szarymi odcieniami, jest wyposażone w najnowocześniejsze urządzenia i meble wykonane głównie do zamówienia z autentycznego dębu Slavońskiego, zapewniając mieszankę luksusowych i środowiskowych świadomości.
Szczegóły:
Willa zajmuje powierzchnię brutto 315 m2 (powierzchnia netto 243 m2) na starannie urządzonej działce 1,600 m2.
Pochwala się sypialniami 4, łazienkami 4 oraz dodatkową toaletą.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem dekoracyjnym, w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia dla osób 10, salon imprezowy, sypialnia z łazienką, toaleta gościnna, pralnia / pokój techniczny oraz przestronny taras z grill, który oferuje oczarujący widok na zielone wzgórza Učka i dolinę rzeki Raša.
Na górze znajdują się trzy przestronne sypialnie z łazienkami i tarasem 33.32 m2 z fantastycznym widokiem.
Istnieje również izolowany taras 18.28 m2 dla spokojnych ranek lub cieszyć się scenerią, z przygotowaniem do sauny i klimatyzacji do siłowni lub sali gimnastycznej.
Przestrzeń kosmiczna:
Przestronny taras słoneczny 130 m2 z podgrzewanym basenem 35 m2 oferujący przeciwprężne pływanie, hydromasaż i wyrafinowane oświetlenie dla pełnej przyjemności.
Do konserwacji wody, system elektrolizowy Zodiak stosuje się z automatyczną kontrolą i dawkowaniem wartości pH i chloru.
Obiekt obejmuje plac zabaw dla dzieci, badminton i kort siatkówki oraz starannie utrzymywany park na spacer i relaks.
Około domu rośnie więcej niż 200 różnych gatunków roślin, w tym wiśni, gruszek, oliwek i innych.
Cały ogród jest pokryty automatycznym systemem nawadniania.
Budynek i sprzęt:
Wysokiej jakości beton z superplastyfikatorami do trwałości i wodoodporności.
PIR paneli izolacji termicznej na fasadie o grubości 10 cm zapewniają wyjątkowe właściwości termiczne; duży obszar fasady jest dodatkowo pokryty istryjskim kamieniem.
Mitsubishi Inverter klimatyzacja; ERS podczerwieniowe ogrzewacze; Gealan zewnętrzny stosunek z Niemiec do optymalnej izolacji; drzwi wejściowe Schco i podłogi ceramiczne Marazzi.
Viessmann kolekcjonariusze słoneczne na dachu do przygotowania gorącej wody; zbierane wody deszczowe w zbiorniku 80 m3 do nawadniania w ogrodzie.
Lokalizacja:
Ta willa jest raj dla miłośników przyrody, oferując pokój i jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień w ramach 10-15 minut jazdy.
Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pięknych plaż w Rabacu, sklepach lokalnych, supermarketach i lotnisku w Puli, łącząc wygodę z pięknem istryjskiego życia.
Więcej informacji można znaleźć w:
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2535