Na predaj · Poreč · Istarska
Vila vrhunske kakovosti in dizajna, Poreč
Prekrasna vila vrhunske kakovosti gradnje in opreme ter vgrajenih materialov, sodobnega dizajna v mirnem delu naselja s pogledom na morje.
Vila se nahaja v kraju Kukci v bližini Poreča, plaže in vseh sadržajev.
Prizemlje je sestavljeno iz vhodnega predprostora, stopnic za dostop do prvega nadstropja in na strešno teraso, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, spalnice s zasebno kopalnico, dodatnim toaletom, kopalnico in savno, tehnične prostorije s pralnico ter shrambo in zunanjim toaletom, ki ima vsak svoj ločen vhod.
V prvem nadstropju so stopnice, hodnik, tri spalnice z zasebnimi kopalnicami in popolnoma opremljena delovna soba.
Stopnice za dostop na strešno teraso, na kateri sta zunanji šank, sončna terasa ter hidromasažna kad.
V okolici je zunanji ogrevan bazen, sončna terasa, pokrita terasa za obedovanje, nadstrešek z letno kuhinjo in nepokrita terasa tik ob bazenu.
V spodnjem delu dvorišča je ogenj (fire‑pit).
V sklopu dvorišča je tudi oblikovalski zunanji tuš s toplo vodo.
Ogrevanje:
Vaillant, zunanja toplotna črpalka zrak‑voda na električno energijo z dodatno strojno sobo v hiši in bojlerjem 300 litrov ter kroženjem.
Talno ogrevanje v vseh prostorih, kjer se bivajo, z ločenimi sobnimi/kopalniškimi regulatorji.
Možno daljinsko upravljanje preko Wi‑Fi omrežja.
Hlajenje/ogrevanje:
Nameščen je Samsung Multi Split sistem z dvema zunanjima enotama in 6 notranjimi.
Opremljen z možnostjo hlajenja in ogrevanja prostora.
Naprave dodatno imajo tudi Wind‑free™ tehnologijo za udobno pretakanje zraka.
Možno daljinsko upravljanje preko Wi‑Fi omrežja.
Oprema:
Vrhunska sanitarna oprema Duravit, pipe Grohe, odtočne sisteme Geberit in Tece, straniščni školjki Grohe, Walk‑in tuš.
Vrhunska keramika najznanijih italijanskih proizvajalcev (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love).
V kopalnicah keramika velikega formata, nameščena do stropa.
Vgrajen sistem za omekšanje vode iz vodovodne mreže.
Vgrajen vrhunski alarmni sistem Ajax s gibalnim senzorjem, zaznavalcem za izlivanje vode in požarnim detektorjem.
Izvedba v črni barvi.
DVC video nadzor s HDD snemalnikom 2 TB in 4 zunanjimi IP kamerami z 5 Mpx.
Osvetlitev avstrijskega proizvajalca Eglo.
Notranji stikala, tipke in vtičnice italijanske znamke Bticino iz skupine Legrand.
Vgrajen celoten antenni in satelitski sistem za vsako sobo.
Vgrajeni dodatni Wi‑Fi ojačevalci signala ter dodatna antena za internet na strehi hiše.
Notranja vrata znanega italijanskega proizvajalca Braga s skritimi tečaji
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
KUKCI
750 000 € · 330 m²
2 273 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
705 000 € · 300 m²
2 350 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
1 245 000 € · 300 m²
4 150 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Podobnost 83 %
Poreč
1 166 000 € · 310 m²
3 761 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 562 500 € · Cena na m²: 5 040 €/m²
Bivalna površina: 310 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 6
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Kukci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 526
Vir: Wikipedia