Maison Kukci

Villa de première qualité et design, Poreč
Belle villa de construction et d'équipement de haute qualité avec des matériaux intégrés, design moderne dans une partie calme du village surplombant la mer. La villa est située dans le village de Kukci, près de Porec, des plages et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un escalier vers le premier étage et la terrasse sur le toit, un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre avec salle de bain séparée, un WC supplémentaire, une salle de bain et un sauna, des pièces techniques avec buanderie et cellier, ainsi qu'un WC extérieur avec entrée séparée. Au premier étage se trouvent un escalier, un couloir, trois chambres avec salles de bain séparées et un bureau entièrement meublé. Escalier d'accès à la terrasse sur le toit, où se trouvent un bar extérieur, un espace bronzage et un jacuzzi. Dans les environs, il y a une piscine extérieure chauffée, un espace bronzage, une terrasse couverte pour les repas, un auvent avec cuisine d'été et une terrasse découverte à côté de la piscine. Dans la partie basse du jardin se trouve un foyer extérieur. Il y a également une douche extérieure design avec eau chaude dans le jardin. Chauffage : Vaillant, une pompe à chaleur air‑eau extérieure avec une salle des moteurs supplémentaire à l'intérieur et un ballon d'eau chaude de 300 litres avec circulation. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulateurs séparés pour chaque pièce/salle de bain. Contrôle à distance via Wi‑Fi. Climatisation/chauffage : Système Samsung Multi Split installé avec deux unités extérieures et six unités intérieures. Équipé de la possibilité de rafraîchir et de chauffer les espaces. Les appareils intègrent également la technologie Wind‑freeTM pour un flux d'air confortable. Contrôle à distance via Wi‑Fi. Équipement : Équipements sanitaires de haute qualité Duravit, robinets Grohe, systèmes de drainage Geberit et Tece, réservoirs d'eau Grohe, douche à l'italienne. Céramiques de haute qualité des plus célèbres fabricants italiens (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Dans les salles de bain, céramiques grand format, posées jusqu'au plafond. Système intégré d'adoucissement de l'eau du réseau d'alimentation. Système d'alarme premium Ajax intégré avec détecteur de mouvement, alarme de fuite d'eau et détecteur de feu. Performance en noir. Vidéo surveillance DVC avec enregistreur HDD de 2 TB et 4 caméras IP externes de 5 Mpx. Éclairage du fabricant autrichien Eglo. Interrupteurs, commutateurs et prises internes de la marque italienne Bticino du groupe Legrand. Système complet d'antenne et satellite intégré pour chaque pièce. Amplificateurs de signal Wi‑Fi supplémentaires intégrés et antenne Internet additionnelle sur le toit de la maison. Porte intérieure du célèbre fabricant italien Braga avec charnières cachées et serrures magnétiques, largeur 44 mm, version Bianco Matrix avec poignées noires Prisma. Porta‑vidéo de la marque Hikvision en noir avec contrôle de l'ouverture de la porte d'entrée et contrôle de l'éclairage. Le portail. Chargeur Wallbox pour voitures électriques, marques Mercedes‑Benz, jusqu'à 22 kW de puissance. Il y a une cheminée dans le salon. Canalisations extérieures et évacuations sur les terrasses et balcons du fabricant allemand de premier plan Aco. Clôture en verre sur le balcon et la terrasse sur le toit. Des matériaux de haute qualité, un savoir‑faire et des équipements intégrés font de cette villa une opportunité exceptionnelle d'investissement et de plaisir dans le confort et le luxe. Villa entièrement équipée et meublée avec tout le matériel, prête à emménager ou à mettre en location.