Casa Kukci

Villa di alta qualità e design, Parenzo
Splendida villa di qualità superiore nella costruzione e negli impianti e nei materiali incorporati, design moderno in una zona tranquilla del complesso con vista sul mare. La villa si trova nel luogo di Kukci, vicino a Poreč, spiaggia e tutti i servizi. Il piano terra è composto da ingresso, scala per accedere al primo piano e alla terrazza sul tetto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto con bagno privato, toilette aggiuntiva, bagno e sauna, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio e toilette esterna, ognuno con ingresso separato. Al primo piano si trovano scala, corridoio, tre camere da letto con bagni privati e uno studio completamente arredato. Scala per accedere alla terrazza sul tetto, dove si trovano bar esterno, zona prendisole e vasca idromassaggio. Nel contesto vi è una piscina esterna riscaldata, zona prendisole, terrazza coperta per i pasti, pergolato con cucina estiva e terrazza scoperta subito accanto alla piscina. Nella parte inferiore del giardino si trova un fire‑pit. Nel giardino è presente anche una doccia esterna di design con acqua calda. Riscaldamento: Vaillant, pompa di calore aria‑acqua esterna alimentata elettricamente con caldaia aggiuntiva in casa e boiler da 300 litri con circolazione. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitabili con regolatori separati per stanza/​bagno. Possibile gestione a distanza tramite rete Wi‑Fi. Raffreddamento/​riscaldamento: Installato sistema Samsung Multi Split con due unità esterne e 6 interne. Dotato di capacità di raffreddamento e riscaldamento degli ambienti. Gli apparecchi includono anche la tecnologia Wind‑free™ per un flusso d’aria confortevole. Possibile gestione a distanza tramite rete Wi‑Fi. Equipaggiamento: Sanitari di alta gamma Duravit, rubinetti Grohe, sistemi di scarico Geberit e Tece, WC Grohe, doccia walk‑in. Ceramica di alta qualità dei più famosi produttori italiani (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Nelle bagni ceramica di grande formato, installata fino al soffitto. Sistema integrato di addolcimento dell’acqua di rete. Impianto di allarme di alta gamma Ajax con sensore di movimento, rilevatore di perdite d’acqua e rivelatore di fumo. Finitura in colore nero. Videosorveglianza DVC con registratore HDD da 2 TB e 4 telecamere IP esterne da 5 Mpx. Illuminazione del produttore austriaco Eglo. Interruttori, pulsanti e prese interne del marchio italiano Bticino del gruppo Legrand. Installato completo impianto antenna e satellitare per ogni stanza. Aggiunti amplificatori Wi‑Fi e antenna internet aggiuntiva sul tetto della casa. Porte interne del noto produttore italiano Braga con cerniere nascoste e serrature magnetiche, spessore 44 mm, finitura Bianco Matrix con cerniere nere del marchio Prisma. Video citofono Hikvision in colore nero con controllo apertura porte d’ingresso e gestione cancellata elettrica. Wallbox caricatore per auto elettriche Mercedes‑Benz fino a 22 kW. Camino bio nel soggiorno. Canalizzazioni e scarichi esterni su terrazze e balconi del produttore tedesco di alta gamma Aco. Ringhiera in vetro su balcone e terrazza sul tetto. Materiali di alta gamma, realizzazione e impianti integrati distinguono questa villa, rendendola un’opportunità eccezionale per investimento e per godere di comfort e lusso. Villa completamente attrezzata e arredata con tutti gli accessori, pronta per il trasferimento o per l’attività di affitto.