Hiša Kaštel

Opis nepremičnine

Hiša Kaštel, Buje, 150m2
ISTRIJA, KAŠTEL - Kamnita hiša s potencialom Kaštel je mesto v Istri na sami hrvaško-slovenski meji, ki je oddaljeno 10 kilometrov do morja. Tik ob slovenski meji in ob glavnih prometnih poteh proti Istri, Kaštel predstavlja možnost večjega prihodnjega razvoja tako v turizmu kot v manjšem prometu. V neposredni bližini posesti se nahajajo prijetne gostilne, vinogradi in drugi proizvajalci kmetijskih proizvodov, ki vas bodo razvajali z vini, oljčnim oljem in drugimi proizvodi mediteranskega izvora. V majhni naselju v bližini morja in Kaštela se je namestila ta kamnita hiša katnica s potencialom. Na zemljišču površine 755 m2 se nahajajo 4 hiše v vrsti, 2 garaži in 2 kamniti štale. Medkatna konstrukcija so grede. Na srednjem delu je na novo obnovljen streha. Idealna nepremičnina za prenovo v namen ruralnega in podeželskega turizma. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 248 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 608 €/m²

Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 325 €/m²–2 966 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PLOVANIJA 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Podobnost 85 % Plovanija 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Podobnost 85 % KRASICA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Podobnost 83 % KRASICA 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Podobnost 81 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Podobnost 78 % BUJE 310 000 € · 255 m² 1 216 €/m² Podobnost 78 % KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Podobnost 77 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 563 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kaštel

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

755 m²

Sobe

10

ID oglasa

116726

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 1 248 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 755 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel

Kaštel je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa v Istrsko županijo. Od slovensko hrvaške meje je oddaljen slabe 3 km.

Število prebivalcev: 606

Vir: Wikipedia