Hiša Kanfanar

Vila, Kanfanar, 153 m², zemljišče 565 m²
Na prodaj: Moderna kamnita hiša s bazenom v Kanfanarju, Istra – združitev tradicionalnega šarma in sodobnega udobja. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju blizu Kanfanarja, ta čudovito obnovljena istrska kamnita hiša ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, miru in bližine živahnih obalnih mest Istre. Z skupno bivalno površino 153 sq.m. in postavljena na urejenem zemljišču 565 sq.m., je ta nepremičnina idealna tako za stalno bivanje kot za vrhunsko turistično najemanje. Hiša spoštuje arhitekturno dediščino regije, hkrati pa sprejema sodobno oblikovanje in udobje. Kar je bilo nekoč zapuščeno tradicionalno kamnito bivanje, je bilo preoblikovano v popolnoma funkcionalno in estetsko izpopolnjeno polsamostojno rezidenco, ki se brezhibno zliva z naravnim okoljem. Razporejena na dveh nadstropjih, pritličje vključuje svetlo dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo s jedilnim prostorom ter dostop do pokrite terase s poletno kuhinjo in gostinskim WC-jem. V prvem nadstropju so dve prostorni spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar nudi visok nivo zasebnosti in udobja. Zunanjost je prav tako impresivna, z urejenim in popolnoma ograjenim vrtom, zasnovanim za sprostitev in prosti čas. A 40 sq.m. swimming pool with a sunbathing area creates a private oasis, while an additional wellness facility with a sauna and bathroom adds to the luxury experience. Ta modernizirana kamnita vila v Kanfanarju (prvotno zgrajena leta 1935) ponuja avtentičen istrski način življenja z odlično povezavo do Rovinja, Poreča, Pule in drugih priljubljenih destinacij. Gre za redko priložnost, da postanete lastnik okusno zasnovane hiše, ki je popolna kot mirno družinsko bivanje ali kot donosna naložba na rastočem turističnem trgu Istre. Ref: RE-U-41921Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agencijsko/podjetniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Attached, Urbanized, Stone house, Modern