Kuća Kanfanar

Vila, Kanfanar, 153 m², zemljište 565 m²
Na prodaju: Moderna kamena kuća s bazenom u Kanfanaru, Istra – spoj tradicionalnog šarma i suvremenog komfora. Smještena u mirnom stambenom području blizu Kanfanara, ova prekrasno obnovljena istarska kamena kuća nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, tišine i blizine živahnim obalnim gradovima Istre. S ukupnom uporabnom površinom od 153 sq.m. i postavljena na uređenom zemljištu od 565 sq.m., nekretnina je idealna i za stalni boravak i za luksuzni turistički najam. Kuća poštuje arhitektonsko nasljeđe regije, a istovremeno prihvaća moderan dizajn i udobnost. Ono što je nekada bila zapuštena tradicionalna kamena kuća, pretvoreno je u potpuno funkcionalno i estetski rafinirano poluodvojeno prebivalište koje se savršeno uklapa u prirodno okruženje. Raspoređena na dva nivoa, prizemlje sadrži svijetlu dnevnu sobu, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom i izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i gostinskim toaletom. Prvi kat uključuje dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža visok nivo privatnosti i udobnosti. Vanjski dio je podjednako impresivan, s uređenim i potpuno ograđenim vrtom namijenjenom za opuštanje i rekreaciju. Bazen od 40 sq.m. s prostorom za sunčanje stvara privatnu oazu, dok dodatni wellness prostor s saunom i kupaonicom dodatno podiže luksuzno iskustvo. Ova modernizirana kamena vila u Kanfanaru (izvorno izgrađena 1935.) nudi autentičan istarski način života uz izvrsnu povezanost s Rovinjom, Porečom, Pula i drugim popularnim destinacijama. Rijetka je prilika posjedovati ukusno dizajniranu kuću koja savršeno funkcionira kao mirno obiteljsko prebivalište ili profitabilna investicija u rastućem turističkom tržištu Istre. Ref: RE-U-41921Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Sauna, Vrt, Pridruženo, Urbanizirano, Kamena kuća, Moderno