Hiša Hum

Opis nepremičnine

Hiša Hum, Buzet, 800m2
Prodaja se kamena hiša za adaptacijo v bližini najznanejših izletniških krajev severne Istre: Hum, Kotli, Staza 7 slapov, Aleja glagoljaša, Roč. Hiša v nizu je starina na 2 etaži in sestavlja se iz nekdanjega stanovanjskega dela in hleve, tlorisna je površina 175 m2. Voda in elektrika ob hiši. Pri adaptaciji v dimenzijah hiše je mogoče dobiti skupno 350 m2 (prizemlje in kat) stanovanjske površine, razdelljivo v več stanovanjskih enot. Pred hišo je okujnica velikosti 90 m2. Hiša ima svoj pristopni cestni dostop. Hiši pripada obdelan vrt površine 225 m2, s primerno lokacijo za izdelavo septične jame. V ceno je vključena tudi gozd neposredno za hišo površine 310 m2. Skupna površina nepremičnine je 800 m2. V širšem okolju hiše v smeri naselja Kotli in Staza 7 slapov, lastnik poseduje več kmetijskih parcel po kulturi: pašnik, polje, gozd. Niso predmet te prodaje, vendar jih je lastnik prav tako pripravljen prodati.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 134 €/m²

Mediana podobnih ponudb 916 €/m²

Razlika od mediane -85,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 610 €/m²–2 796 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HUM 365 000 € · 400 m² 913 €/m² Podobnost 81 % HUM 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % BUZET 320 000 € · 369 m² 867 €/m² Podobnost 71 % Hum 890 000 € · 294 m² 3 027 €/m² Podobnost 69 % BUZET 235 000 € · 320 m² 734 €/m² Podobnost 69 % HUM 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 67 % ROČ 390 000 € · 405 m² 963 €/m² Podobnost 66 % ŠKULJARI 80 000 € · 430 m² 186 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

47 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hum

Okrožje

Buzet

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

5

ID oglasa

136960

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 47 000 € · Cena na m²: 134 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hum, Buzet

Hum, je mestece v hrvaški Istri, v Istrski županiji. Mestece upravno spada pod mesto Buzet.

Število prebivalcev: 52

Vir: Wikipedia