Dom Hum

Opis nieruchomości

Dom Hum, Buzet, 800m2
Na sprzedaż kamienny dom w pobliżu najsłynniejszych miejsc piknikowych w północnej Istrii: Hum, Kotli, Staza 7 slapova, Glagolija Alley, Roč.
Dom szeregowy jest starym, dwupiętrowym budynkiem, składającym się z dawnej części mieszkalnej i stodoły, o powierzchni 175 m2. Woda i prąd obok domu.
Dostosowując wymiary domu można uzyskać łącznie 350 m2 (parter i pierwsze piętro) powierzchni mieszkalnej, którą można podzielić na kilka lokali mieszkalnych.
Przed domem znajduje się ogród o powierzchni 90 m2. Dom posiada własną drogę dojazdową. Dom posiada ogród uprawny o powierzchni 225 m2 z odpowiednim miejscem na budowę szamba.
W cenę wliczony jest również las bezpośrednio za domem o powierzchni 310 m2. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 800 m2.
W szerszej okolicy domu w kierunku osady Kotli i Ścieżki 7 wodospadów, właściciel posiada kilka działek rolnych pod względem kulturowym: pastwisko, grunty orne, las.
Nie są one przedmiotem tej sprzedaży, ale właściciel również wyraża chęć ich sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 134 €/m²

Mediana podobnych ofert 913 €/m²

Różnica względem mediany -85,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 544 €/m²–2 791 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

HUM 365 000 € · 400 m² 913 €/m² Podobieństwo 81 % HUM 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 81 % BUZET 320 000 € · 369 m² 867 €/m² Podobieństwo 71 % Hum 890 000 € · 294 m² 3 027 €/m² Podobieństwo 69 % BUZET 235 000 € · 320 m² 734 €/m² Podobieństwo 69 % HUM 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 67 % ROČ 390 000 € · 405 m² 963 €/m² Podobieństwo 66 % ŠKULJARI 80 000 € · 430 m² 186 €/m² Podobieństwo 64 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 400 € Na podstawie stawki gminy Buzet na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

47 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Hum

Powiat

Buzet

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52420

Powierzchnia użytkowa

350 m²

Powierzchnia działki

90 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

136960

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 47 000 € · Cena za m²: 134 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hum (żupania istryjska)

Hum – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. Jest położone w centralnej Istrii, około 9 km na południowy wschód od Buzetu. Jest najmniejszym miastem na świecie. W 2018 roku liczyło 28 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 52

Źródło: Wikipedia