Hiša Heraki

Opis nepremičnine

Ena od 10 vil-kompleksa-heraki-poreČ
Prodaja se ena od 10 vil v kompleksu v mirnem mestu Heraki, ki je oddaljeno približno 15 km od centra Poreča. Villa Falcaria je družinska vila s sodobnim arhitekturnim dizajnom, ki nudi štiri spalnice, prostoren dnevni prostor z odprtim kaminom, veliko pokrito teraso in tri večje balkone. Zahvaljujoč svojem položaju vila nudi razgled na vse družinske vile v Herakih in čudovito istarsko pokrajino. Vila je sestavljena iz pritličja in nadstropja, opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom iz hrvaškega hrasta. Spalnice so opremljene s kombinacijo enojnih in zakonskih postelj. Popolnoma opremljena kuhinja je ločena od dnevnega prostora in jedilnice s kuhinjskim šankom. Jedilnica, opremljena za osem oseb, ima izhod na pokrito teraso. V pritličju se nahaja ena spalnica z izhodom na pokrito teraso ter kopalnica s tušem. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer so nameščene tri spalnice. Vse sobe v nadstropju imajo zasebne kopalnice in balkone, kar gostom nudi dodatno zasebnost in udobje. Prostornost in luksuzna oprema te vile, razvrščene s štirimi zvezdicami, jo naredijo za idealno izbiro za družino ali kot naložbo v turistični najem. Villa Falcaria ponuja harmonijo tradicionalnega in modernega, ustvarjajoč popolno okolje za sprostitev in uživanje. Za pregled celotnega resorta lahko vnesete kodo IS1513148 Za vse informacije: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 845 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 373 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 788 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HERAKI 745 000 € · 246 m² 3 028 €/m² Podobnost 89 % Rajki 570 000 € · 263 m² 2 167 €/m² Podobnost 82 % Rajki 750 000 € · 269 m² 2 788 €/m² Podobnost 80 % RAJKI 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Podobnost 80 % SVETI LOVREČ 190 000 € · 250 m² 760 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ 690 000 € · 236 m² 2 924 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 789 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

748 250 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Heraki

Okrožje

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52448

Bivalna površina

263 m²

Velikost zemljišča

937 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

250680

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 748 250 € · Cena na m²: 2 845 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 263 m² · Velikost zemljišča: 937 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Heraki

Heraki so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Sveti Lovreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia