Hiša Fažana

Vila, Fažana, 149 m², zemljišče 977 m²
Luksuzna 4 villa na prodaj v območju Fažana! V jugozahodnih delih Istrskega polotoka, kjer se prepletata starodavna zgodovina in očarljivi kraji, leži čudovita vas Fažana – kraj, kjer mirni valovi poljubljajo oljčne nasade, obzorju pa se riše silhueta otokov Brijuni. Tukaj, med veličastnimi obalami in živahnim mestom Pula, stoji vila izjemnega značaja in diskretnosti, ponujajoč zatočišče miru v čarobnosti Jadrana. Gre za rezidenco, prilagojeno tistim, ki cenijo zasebnost, a hkrati uživajo v bližini zakladov Fažane in zgodovinskih dežel za njo. Več stoletij je Fažana bila zatočišče, slikovita ribiška vasica, skrita med starodavnimi nasadi in azurno vodo, kjer vlada tiha, a živahna duša. Ob njenem nežnem obalnem pasu se razprostirajo poti, ki se vijejo mimo plaž in promenad, vabijoč na sproščene sprehode in športne aktivnosti. V notranjosti poti vodijo skozi vinograde in brezčasne oljčne nasade, ustvarjajoč pokrajino, ki je hkrati mirna in rodovitna – pokrajino, ki se odraža v samem značaju vile. V tem idiličnem okolju vila uživa razgled na valovite vinograde in srebrno-zelene oljčne nasade, s kančkom morja, ki ga je mogoče zaslediti z njene prostorne terase. Tukaj se lahko umaknete od vrveža sveta, hkrati pa ostanete le 10–15 minut vožnje od sončnih plaž Fažane in očarljivih obal otokov Brijuni. Z neto uporabno površino 149,79 m², ki se razširi na bruto površino 168,09 m², vila predstavlja dokaz prefinjenega načina življenja. Sijajen bazen velikosti 34 m² vabi k počitku na zelenem zemljišču, ki obsega 977 m², kjer se lahko izgubite v tišini ali uživate v čarobnosti mediteranskega sproščanja. Vhodni nadstropje se razprostira s premišljenim razporedom – vstopite skozi hodnik, ki vas vodi do gostinskega kopalnice, spalnice s svojo kopalnico, utility sobe ter prostorne odprte dnevne sobe, ki brezhibno povezuje kuhinjo in jedilnico. Tukaj se eleganca sreča s funkcionalnostjo, ustvarjajoč vzdušje, ki je hkrati gostoljubno in prefinjeno. Po stopnicah na prvi nadstropje odkrijete še dve dodatni spalnici, vsaka prostorna, opremljena s svojo kopalnico in odpirajoča se na obsežno strešno teraso velikosti 26,87 m². Ta višji položaj ponuja panoramski razgled na vrt, oljčne nasade in vabljen pogled na morje. Terasa vabi k tihoj refleksiji, medtem ko se bazen spodaj blešči v sončnih dneh, njegovi rimski stopnice in mozaik ploščice pa vabijo, da se potopite v njegove hladne globine. V vsakem kotičku je zagotovljen udobje, saj sodobni inverter klimatski sistemi ohranjajo prijetno klimo skozi vse letne čase. Čudovit kamin v odprti dnevni sobi doda toploto in pridih rustikalnega šarma, vila pa se spremeni v prijetno zatočišče, ko se večerna mrzlica spusti. Za zidovi vili se razprostira sodobna udobnost – klimatska naprava je v vsaki sobi, centralni satelitski sistem napaja štiri televizije, kuhinja pa je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, vključno s prostorno zamrzovalnico. Zunaj vas čaka prostor za žar, primeren za družinske pogostitve, medtem ko pokrita terasa vili in ambientna razsvetljava obljubljata večere družabnosti pod zvezdami. Kategorija 4 zvezdice, ta vila je primerna tako za izbran odmor družine kot za donosno podvig v svetu počitniških najemov. Z ugledom kakovosti vila prihaja s pregledno dokumentacijo in možnostjo prevzema že vzpostavljenega najemnega poslovanja, kar zagotavlja tako varnost kot priložnost za prihodnjega lastnika. Zasebno parkirišče, avtomatska vhodna vrata in obsežen prostor za parkiranje nudijo praktičnost, ne da bi ogrozili oddaljen čar vili. Resnično, s svojo bližino do supermarketov, marinskih pristanišč in priznanih restavracij, ta vila blizu Fažane predstavlja brezhibno združitev luksuza, udobja in brezčasne privlačnosti mediteranskega načina življenja. Ref: RE-U-33968Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Swimming pool, Garden, Modern